Могут ли отключить отопление за неуплату в одной квартире

Как отключают воду за неуплату в одной квартире | Авто-Право

Могут ли отключить отопление за неуплату в одной квартире

Иными словами, закон не позволяет оставлять ребёнка без воды, света, газа и электричества. Однако и такая поблажка несёт в себе неприятный аспект.

Существует два вида ответственности:

  • Административная ответственность по статьям Кодекса РФ по административных правонарушениях «Самоуправство» и «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальных услугами». Она предусматривает штрафы на должностных лиц до 1000 рублей, а на юридических лиц – до 10 000 рублей. Этот вид ответственности накладывает на УК и ее директора жилищная инспекция.
  • Уголовная ответственность по статьям Уголовного кодекса РФ «Самоуправство» и «Прекращение или ограничение источников жизнеобеспечения». Статьи предусматривают серьезные штрафы для должностных лиц – до 80 000 и 200 000 рублей соответственно, а при наличии отягчающих обстоятельств – лишения свободы до 5 и до 2 лет соответственно. К уголовной ответственности привлекает суд.

Тарифы ЖКХ растут и способна возникнуть ситуация, в результате которой собственник квартиры перестает оплачивать счета на водоснабжение.

Цель управляющей компании — любыми путями взыскать задолженность с человека. В попытках взыскать долг УК присылают уведомления, приходят самостоятельно и грозят отключить воду.

Но могут ли отключить воду за неуплату — сложно ответить сразу, ведь это зависит от многих факторов.

Действия должника при незаконном отключении

На данный момент, вашему брату имеете смысл в письменной форме обратиться к руководству ТСЖ с просьбой о восстановлении горячего водоснабжения ( поскольку отключение холодного — уже повод для жалобы, как я указала выше), пояснить, что он не уклоняется от уплаты задолженности, но в виду ухудшения материального положения ( приложить подтверждения), не имеет возможности нести обязательства по уплате ЖКУ в полном объеме. И просить рассрочку, пусть приложит примерный график погашения задолженности. Рассрочка право ТСЖ, а не обязанность, но в любом случае при вынесении судом решения, ваш брат имеет право подать ходатайство о рассрочке. Всего доброго.

Довольно часто УК грозятся отключить должникам и горячую, и холодную воду, что с юридической стороны не совсем правильно. Ещё менее правильно, если угрозы со стороны управляющей компании должникам поступают спустя всего один месяц просрочки. Здесь следует ссылаться на правительственное постановление №354, утверждённое ещё в мае 2011 года.

В этом документе отображаются все правила, по которым оказываются коммунальные услуги потребителям. Там же сказано, что горячую воду вправе отключить, если долг по ЖКХ превышает три месяца, а также, что отключение холодной воды и отопление является неправомерным.

При непосредственном управлении многоквартирным домом — иная организация, производящая или приобретающая коммунальные услуги.

Дело в том, что как только ребёнку исполнится 18 лет, ответственность за неуплату ложиться на его плечи. Доля будет равняться 3 последним годам, так как классическая исковая давность не превышает 3-летнего срока.

Исковое заявление в суд подаётся после получения ответа контролирующих органов. при условии, что проблема не решена или в том случае, если есть возможность доказать причинённый отключением моральный вред. Подобные дела находятся в юрисдикции районных судов, поэтому обращаться необходимо в данную организацию.

Имеют ли право отключать (отрубать) холодную воду, за неуплату? В Постановление от 6 мая 2011 г. N 354, говорится о том что, имеют право отключать коммунальные услуги, кроме отопления и холодного водоснабжения, в многоквартирных домах! Воду отключили 4 года назад! Если действительно не имеют право, что мне нужно требовать от управляющей компании. Спасибо!

Отвечая на вопрос, могут ли за долг отключить воду, в частности, в квартире или всём многоквартирном доме, следует в первую очередь обозначить, что такое право у коммунальных поставщиков имеется.

Тем не менее, это считается крайней мерой пресечения, которой сопутствует множество нюансов и законодательных требований.

Вот здесь даже злостные неплательщики должны знать свои права, чтобы ориентироваться в угрозах управляющей компании и быть готовыми к разговору с ее представителями.

Если УК не желает восстанавливать водоснабжение, нужно потребовать у нее письменного ответа с обоснованием отказа. Эту бумагу также можно приложить к иску, подаваемому в суд.
В соответствии с данными правилами, по причине задолженности имеют право отключить горячую воду, электроэнергию, газ и домофон. Ничего более к этому списку не добавляется.

Договор между УО и РСО должен соответствовать Постановлению Правительства РФ № 354, в котором предусмотрен порядок приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг.

Исход дела по обращению в суд напрямую зависит от правильности составления искового заявления. Поэтому целесообразнее прибегнуть к помощи в его оформлении к квалифицированному юристу.

Законно ли отключение воды за неуплату?

Что если отключение услуг произошло по ошибке? Нужно отметить, что отключение услуг ЖКХ происходит только по решению судебных органов. Отключение воды за неуплату не происходит за пару минут. Этому предшествуют длительные уведомления от управляющей компании, за 30 суток до отключения должник будет проинформирован о предполагаемом лишении водоснабжения из-за выросших долгов.

В соответствии со статьей 118 Постановления правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года исполнитель ( УК, ТСЖ, ЖСК и пр.

) имеет право ограничить или вообще приостановить предоставление коммунальной услуги жильцу, если у того имеются задолженности по оплате одной коммунальной услуг в размере, превышающем сумму 3 месячных размера платы за нее. Но тут есть свои нюансы.

Во-первых, расчет ведется по нормативам, вне зависимости от наличия или отсутствия приборов учета ( что квартирных, что общедомовых) на данную услугу. Во-вторых, только если должник еще не заключил соглашение о погашении своей задолженности или же заключил, но не выполнил условия.

Чтобы произошло принудительное отключение водоснабжения в одной квартире, нужно в нее попасть и заварить трубу. Некоторые должники, проживающие в многоквартирном доме, думают, что, если они не будут пропускать специалистов в жилое помещение, то и приостановки предоставления коммунальных услуг не произойдет.

Ведь в многоквартирных домах отключение водоснабжения у людей, которые исправно платят, из-за одного злостного должника запрещено.

Если в квартире имеется официально зарегистрированный ребёнок, ни одна управляющая компания не имеет права запретить семье пользоваться услугами, даже если неуплата достигла уже внушительной цифры.

Условия, при которых рессурсоснабжающая организация может остановить предоставление коммунальных услуг в жилой дом, прописаны в договорах между УК и РСО.
Часто бывает, что управляющие компании отключают воду должникам без предупреждения.

Даже если ваша задолженность составляет больше положенного срока, но уведомления не было, водоснабжение должны восстановить.

Правда, после восстановления должнику, скорее всего, вручат предупреждение, но у него будет 20 дней, чтобы погасить задолженность.

В соответствии с Правилами № 354 даже при наличии задолженности у потребителя, нельзя приостановить или прекратить предоставление коммунальных услуг холодного водоснабжения и отопления в многоквартирных домах.

Независимо от обстоятельств, порядок отключения подразумевает предварительное письменное оповещение должников о подобном намерении минимум за двадцать дней.

При вручении оповещения важно взять у неплательщика подпись о том, что таковое он действительно получил, в чём заключается некая сложность, но при необходимости выход управляющая компания находит и законный.

Например, направление заказного письма с уведомлением или даже услуги курьерской службы.

Важно! Должно соблюдаться правило — отключают водоснабжение только при условии полной неуплаты. Если же человек заплатил за 3 месяца хотя бы немного, то управляющей компании запрещено отключать горячую воду. Холодную нельзя выключать ни при каких обстоятельствах. Могут ли отключить воду в квартире — да, но отключение может быть только горячей.

Однако запрещается приостановление или отключение отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Соответственно, если отключена только горячая вода, то действия ТСЖ правомерны, если также и холодная вода, то права вашего брата нарушены, необходимо написать претензию в адрес ТСЖ с требованием восстановить подачу и указанием на то, что вы будете вынуждены обратиться в суд с аналогичным требованием и компенсацией морального вреда.

Также жалобу нужно направить в Государственную жилищную инспекцию, а при необходимости в суд и прокуратуру. Но, нужно понимать, что ТСЖ также имеет право обратиться, что скорее всего и будет сделано, в суд с требованием об оплате задолженности за последние три года ( срок исковой давности).

Источник: http://skfatm.ru/licenzii/1645-kak-otklyuchayut-vodu-za-neuplatu-v-odnoy-kvartire.html

Могут ли отключить отопление за неуплату в одной квартире

Могут ли отключить отопление за неуплату в одной квартире

Каждое лето все жители многоквартирных домов вынуждены жить без горячей воды из-за должников. – Отключить за неуплату могут конкретную квартиру – сейчас есть такие способы, заглушки на трубы стали применять многие УК, – поясняет исполнительный директор НП «.

Что отключат, если не платить по счетам три вопроса. – Клопс

Каждое лето все жители многоквартирных домов вынуждены жить без горячей воды из-за должников. – Отключить за неуплату могут конкретную квартиру – сейчас есть такие способы, заглушки на трубы стали применять многие УК, – поясняет исполнительный директор НП «.

Этой зимой ситуация начала полностью выходить из-под контроля – воду грозятся отключить зимой в 30-градусные . Причем страдать должны как должники, так и те жители, кто платит по счетам исправно. – Но никто не имеет права перекрыть вентиль всему дому.

Соседи, которые платят добросовестно, не должны испытывать дискомфорт из-за должников.

Однако коммунальщики, несмотря на закон, утверждают, что технически это сделать невозможно.

Лайфхак для неплательщика суд объяснил, когда за неоплату

– Во всех домах стояки общие, они проходят через квартиры, – говорит генеральный директор УК «Пятиречье» Александр .

– Поэтому здесь есть лишь два пути: не отключать услуги никому и дальше нести издержки.

  • Либо перекрыть воду всему дому, перекрыв общий вентиль.
  • Эксперты говорят, что автономно отключить услуги ЖХК все же можно. Если в столице еще есть на это средства, но в области и в других регионах – нет. Куда жаловаться честным плательщикам Ваши права нарушаются, если вы честно оплачиваете все коммунальные счета, а вам отключили горячую воду, свет или газ из-за долгов всего дома.
  • В этом случае, если не поможет предоставление своих квитанций руководителю компании, нужно обратиться с жалобой: в прокуратуру, в ФАС (Федеральную антимонопольную службу), в суд и в Госжилинспекцию.
  • В период рассмотрения жалобы важно продолжать оплачивать услуги соответственно показателям или тарифам.
  • В противном случае может образоваться задолженность, которую оплатить придется уже с пеней и штрафами – доводы о том, что текущая оплата не осуществлялась по причине рассматриваемой жалобы, во внимание не примут.
  • Какие услуги ЖКХ отключить не могут За долги по квартире не могут отключить отопление и подачу холодной воды в многоквартирных домах.

В этом случае представители обслуживающих организаций обращаются в судебном порядке и взыскивают неуплату в порядке исполнительного производства.

Порядок предоставления газа потребителям регламентируется законодательством.

Согласно Постановлению Правительства РФ No 549 поставщик, осуществляющий подачу газа может ограничить или же полностью приостановить реализацию услуги в некоторых предусмотренных законом случаях, в том числе и за долги. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Отопления имеют право отключить за неуплату за ЖКХ? – Правовед. RU

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Но следует учитывать тот факт, что законодательством предусмотрены случаи, когда отключение газа в жилом помещение не допускается.

Отключать воду и отопление за неуплату предложили запретить

В частном, жилом доме отсоединить от газа, даже за большие долги не имеют права, если вследствие выключения данной коммунальной услуги, дом станет непригодным для проживания.

  • Дом где этот ресурс является непосредственным источником отопления помещения, отсоединить от газа в период отопительного сезона не имеют права.
  • Отключить дом или квартиру проверяющие газовщики, могут без уведомления, даже если не попали в квартиру.
  • Иногда такое происходит из-за, того что собственника жилого помещения не могут застать дома.

А также вправе отключить газ, в случае возникновения аварийной ситуации, для того чтобы произвести отключения газа, сотрудникам газовой службы ваше присутствие необязательно.

Поставщик, имеет право приостановить реализацию поставки ресурса в одностороннем порядке, но для того чтобы это сделать поставщик услуги должен заблаговременно оповестить потребителя об этом в письменном виде.

Могут ли отключить электричество воду, газ, отопление за

Когда ещё могут отключить газ в многоквартирном или частном доме?

Поставщик имеет право не оказывать услуги по газификации: Но следует учитывать, что поставщик, в свою очередь, скорее всего будет несогласен и приведет свои «аргументы», которые будут противоположны вашим.

Поэтому давайте рассмотрим варианты, когда поставщик имеет право произвести отключение услуги предварительно не уведомляя об этом потребителя: В течение семи дней вам должны будут произвести отключение услуги (это прописано в правилах, на основании которых производится предоставление услуги).

Могут ли отключить отопление за неуплату

Как показывает практика, чаще всего абонентов отключают от предоставляемой услуги за неуплату или же частичную оплату.

Во избежание возникновения долга следует правильно и своевременно предоставлять организации которая предоставляет услуги, необходимую для проведения расчетов информацию.

  • Перед установкой нового оборудования, которое отличается от предыдущего по своим параметрам, следует согласовать с организацией осуществляющей газифицирование, возможность установки.
  • Не следует препятствовать сотрудникам организации, которые осуществляют проверку исправности оборудования.
  • В ваших же интересах, чтобы оборудование работало исправно.
  • У всех других по стояку плохо идет только горячая вода, а холодная нормально.

Имеют ли право отключать ВСЮ воду, даже за неуплату?

По возможности укажите какие законы это регулируют.

Постановление правительства РФ № 307″О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам” 80.

То есть теоретически возможность автономного отключения услуг ЖКХ существует.

Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Задолженность по ЖКХ что будет, чем грозит долг, могут ли

Обязанность оплаты коммунальных платежей периодически начинает тяготить каждого собственника.

  • И в силу разных обстоятельств некоторые из них перестают платить по счетам (чаще всего из-за материальных трудностей). Особенно пугает российских граждан обращение в судебные органы. Порядок отключения воды у конкретного собственника/неплательщика имеет определенные особенности.
  • А управляющие компании, в свою очередь, всеми доступными способами пытаются взыскать образовавшуюся задолженность. Несоблюдение УК правил отключения воды дает право неплательщику опротестовать подобное решение в досудебном и судебном порядке.
  • В том числе и лишение собственника возможности пользоваться предоставляемыми ресурсами. Далее по тексту вы узнаете о правах и обязанностях коммунальщиков по отключению водоснабжения.
  • О правилах соблюдения процедуры отключения коммунальных ресурсов.

О правах собственника, даже если у него имеется задолженность по коммунальным счетам. Ответ на вопрос могут ли отключить воду за неуплату, содержится в правительственном постановлении под номером 354, принятом в 2011 году.

За долги могут отключить горячую воду в квартире даже зимой

Данное постановление утверждает правила, которым должны придерживаться и управляющие компании и собственники жилых помещений в правоотношениях по предоставлению коммунальных услуг.

  • Согласно этим правилам, поставщик может ограничить доступ к коммунальным ресурсам, если за их использование владелец допустил просрочку по оплате квитанций. Категорически запрещено отключать: Так как без этих коммунальных услуг квартира автоматически становится непригодной для проживания в ней людей.
  • А это уже нарушение Жилищного Кодекса, в частности нарушение жилищных прав человека.
  • Возможно отключение: Перед отключением сотрудники УК должны соблюсти определенный порядок, иначе они нарушат законодательство и могут быть привлечены к ответственности, в том числе и посредством судебного разбирательства.
  • Компании, предоставляющие коммунальные ресурсы могут ограничить доступ собственников к ним за неуплату или просто временно отключить (например, на время ремонта инженерных коммуникаций).

Если поставщик решил применить к неплательщику меры в виде отключения горячей воды за долги, он должен в письменном виде предупредить об этом должника.

Отключение может быть проведено лишь через двадцать дней, после того, как собственник будет оповещен.

Подтверждением является личная подпись должника или квитанция о получении им заказного письма.

Отключили отопление – советы адвокатов и юристов

Как можно отключить воду в одной квартире и не затронуть остальных жителей многоквартирного дома?

Наиболее оптимальный вариант заварить трубу в квартире собственника.

Могут ли отключить отопление за неуплату

Могут ли отключить отопление за неуплату в одной квартире

В данной статье подробно рассказывается могут ли отключить отопление за неуплату, и все что об этом надо знать. В России сложилась такая экономическая ситуация, когда граждане не могут вовремя исполнять свои обязательства, связанные с оплатой коммунальных услуг.

В связи с этим встает вопрос о том, имеют ли право предоставляющие услуги по отоплению, отключить их за неоплату. Конечно, любая организация желает за предоставление своих услуг получать соответствующую плату, но законно ли оставлять без должных средств существования людей. Актуальность этого вопроса в настоящее время стоит на одном из первых мест.

Что бы разобраться в нем, необходимо детально изучить все аспекты закона, связанного с предоставлением коммунальных услуг.

Законодательное регулирование прав и обязанностей получателя услуг

Общие правила предоставления коммунальных услуг описаны в федеральном законе под номером 354, принятого в 2011 году. Получатель услуг имеет право на ознакомление с условиями договора, в котором должны содержаться следующие сведения:

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

  • Начало предоставление услуг определено датой заключения договора, моментом покупки помещения, датой заключения договора аренды помещения;
  • Какие коммунальные услуги должны быть предоставлены получателю, а так же их стоимость;
  • В какой период будут, осуществляется предоставление услуг, чаще всего круглосуточно;
  • В каких объемах, и в каком качестве будут предоставляться соответствующие услуги;
  • На какое дополнительное техническое обслуживание имеет право получатель услуг.
  • Исполнитель имеет право на предоставление следующих видов коммунальных услуг:
  • Предоставлять холодную и горячую воду;
  • Предоставлять услуги по водоотведению и канализации;
  • Предоставлять услуги по поставке электроэнергии;
  • Поставлять тепло в дом, а так же газовое обслуживание населения.

На что имеет право потребитель услуг

В соответствии с федеральным законом под номером 354, принятого в 2011 году получатель услуг имеет свои права. К ним относятся:

  1. Получение услуг в надлежащем качестве ив установленных объемах;
  2. Получение информации о начисление платы за период пользования коммунальными услугами;
  3. Получать информация о качестве услуг, а так же требовать их проверку;
  4. Требования уменьшения размера оплаты за отдельный вид коммунальных услуг, в том числе и за отопление;
  5. Если из-за некачественного предоставления услуг произошли убытки или болезнь жителя дома, то он может потребовать их возмещение в материальном выражении.

В соответствии с этим же федеральным законом потребитель услуг имеет свои обязанности. К ним относятся:

  • Информировать поставщика услуг о чрезвычайных ситуациях;
  • Информировать поставщика о количестве потребленных услуг;
  • Оплачивать предоставленные услуги;
  • Устанавливать приборы учета потребления услуг, а так же допускать до них службу проверки;
  • Информировать о количестве жителей проживающих в квартире.

Когда поставщик услуг имеет право отключить отопление

На основании постановления правительства под номером 119 принятого в 2011 году, поставщик имеет право приостановить оказание своих услуг в следующих случаях:

  • Имеется задолженность за предоставленные услуги;
  • Произошли чрезвычайные обстоятельства и предоставление услуг невозможно;
  • На время проведения ремонтного и технического обслуживания.

Если отключение услуг отопления происходит в связи с образовавшейся задолженностью получателя услуг, то его в обязательном порядке в письменном виде должны уведомить об этом и предоставить 20 дней срока на исполнение своих долговых обязательств. Если после этого периода оплаты не произошло, то поставщик услуг опять уведомляет должника об отключении и производит соответствующие действия. Последнее уведомление должно выдаваться под расписку или заказным письмом.

Поставщик имеет право отключить от предоставления услуг без предупреждения в некоторых случаях. К ним относятся:

  • Если произошла аварийная ситуация или может произойти из-за не отключения услуг;
  • Если пользователь подключился к сети, не имея на это права, то есть без заключения соответствующего договора;
  • Если имеется распоряжение судебных органов власти;
  • Если потребитель применил такие устройства, которые потребляют большое количество услуг.

Что бы начать пользоваться обратно отоплением, необходимо внести за него оплату и в течение 2 дней его подключат.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Нельзя отключать от отопления инвалидов и семей, имеющих малолетних детей. Служба может ограничить пользование ими на некоторый срок.

Если имеется факт нарушения правил предоставления коммунальных услуг или отключение от отопления было произведено незаконно, получатель имеет право обратиться с соответствующим заявлением в суд. Что бы доказать свою правоту, следует обратиться к компетентному юристу, который поможет защитить права и законные интересы гражданина.

 В этой статье вы узнали, могут ли отключить отопление за неуплату. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/mogyt-li-otkluchit-otoplenie-za-neyplaty

Законно ли отключить электричество за долги?

Могут ли отключить отопление за неуплату в одной квартире

Владимир Смирнов/ТАСС

Согласно нормам Гражданского кодекса, энергосбытовые организации не могут в одностороннем порядке расторгать договор с физическими лицами. Проще говоря, прежде чем вам «отрезать провода», коммунальщики обязаны заручиться вашим согласием.

Но у них другая точка зрения. Вернее, они апеллируют не к закону, а к подзаконным актам, которые разрешают за задолженность более чем за два месяца «приостановить» подачу электроэнергии.

Как возникла эта правовая коллизия, выясняла «Парламентская газета».

Просто взять и отключить нельзя

Читайте по теме В 2018 году, по данным Центра финансовых расчётов, задолженность потребителей на розничном рынке электроэнергии составила 269 миллиардов рублей. Это почти на 20 процентов больше чем в прошлом году, причём 19 процентов от этой суммы составляют долги населения.

Энергосбытовые компании бьют тревогу: многие граждане не платят за электричество по несколько лет. Как их заставить рассчитаться с долгами? Правильно — отключить электричество, что происходит сплошь и рядом.

Однако статья 546 Гражданского кодекса прямо указывает: перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создаёт угрозу жизни и безопасности граждан. Это значит, что выяснять отношения с неплательщиком энергосбытовая компания должна в суде, не прекращая при этом выполнять условия договора.

Тем не менее соответствующее постановление Правительства и другие подзаконные акты наделяют поставщика правом приостановить подачу электроэнергии в случае «неполной оплаты потребителем коммунальной услуги».

Под этой формулировкой  понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы, подтвердил «Парламентской газете» председатель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор.

Чаще всего сотрудники ресурсоснабжающей компании отключают свет в квартире и опломбируют оборудование, чтобы должник не мог подключиться к электросети.

По установленному подзаконными актами регламенту сначала энергосбытовая компания должна предупредить неплательщика о необходимости погасить задолженность при помощи письменного уведомления (за получение которого нужно будет расписаться) или заказным письмом (через почту, с отчётом о вручении). После этого у должника есть 20 дней, чтобы оплатить долг. В это время поставщик (опять же согласно подзаконным актам) имеет право ограничить подачу света в квартиру неплательщика. Однако этим правом организации пользуются крайне редко. «Далеко не во всех домах есть техническая возможность приостановить подачу электроэнергии в квартиру должника», — уточнил глава комиссии ОП РФ. Поэтому чаще всего сотрудники ресурсоснабжающей компании отключают свет в квартире и опломбируют оборудование, чтобы должник не мог подключиться к электросети.

Противоречие нужно устранять

«У Гражданского кодекса безусловный приоритет над подзаконными актами, следовательно, отключение света в квартирах должников без их согласия противозаконно», — считает первый замглавы Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Исправлять сложившуюся ситуацию, по его мнению, необходимо на законодательном уровне, исключив из подзаконных актов нормы, которые противоречат закону. Читайте по теме

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по энергетике Игорь Ананских согласен с коллегой по палате в том, что апеллировать в решении этой ситуации следует к нормам Гражданского кодекса.

«Потребитель в итоге выиграет суд, но на это уйдёт несколько месяцев, в течение которых он будет сидеть без света, так как энергокомпании руководствуются постановлением Правительства», — констатировал парламентарий.

Замглавы Комитета Совета Федерации по экономической политике, председатель Центрального совета Объединения потребителей России Вячеслав Тимченко, в свою очередь, указал на лазейку, которую используют энергосбытовые компании, чтобы вынудить должников к погашению задолженности.

«В соглашении, которое заключается между потребителем и поставщиком, могут заранее оговариваться условия расторжения договора о пользовании электроэнергией», — уточнил сенатор. Таким образом, если в соглашении  прописано, что неуплата за электричество является основанием для его отключения, это как бы уже не  противоречит Гражданскому  кодексу.

  Ведь компания заранее получила разрешение у гражданина, что отключит ему услугу, если он не будет за неё платить.

Однако в Госдуме считают, что у нормы ГК, согласно которой в квартире гражданина нельзя отключить свет, не может быть разночтений. «Это слишком вольная трактовка Гражданского кодекса», — прокомментировал инициативу энергокомпаний Михаил Емельянов.

В соглашении, которое заключается между потребителем и поставщиком, могут заранее оговариваться условия расторжения договора о пользовании электроэнергией.

В свою очередь, Игорь Ананских отмечает, что пока не устранена коллизия, важно сократить время, в течение которого гражданин останется без света. Ведь такие дела обычно рассматриваются судами двух инстанций.

Одним словом, у каждого неплательщика в случае, если ему отключат электричество, есть шанс выиграть дело в суде и добиться возобновления услуги в полном объёме. Но на это уйдёт не один месяц. Во время осенней сессии депутаты Госдумы постараются законодательно решить этот вопрос. А пока они советуют гражданам не дожидаться судебных повесток и оплачивать коммунальные услуги в срок.

Как сэкономить деньги и нервы при оплате за свет

  • Заключить прямой договор с энергосбытовой организацией. Это стало возможным после вступления в 2018 году поправок в Жилищный кодекс. Таким образом, платежи будут  поступать в организацию, минуя посредника в виде управляющей компании. В случае если прямой платёж не был заключён, а  деньги до поставщика электроэнергии не дошли именно из-за действий управляющей компании, жильцы многоквартирного дома вправе требовать от компании не только компенсацию убытков, но и морального ущерба.
  • В случае если вы уезжаете надолго, лучше внести платёж за несколько месяцев вперёд, исходя из нормативов по счётчику. Если у вас нет возможности  оплатить аванс, оставьте в отделении энергосбыта заявление, где указан период отсутствия и примерный срок погашения задолженности. 

Источник: https://www.pnp.ru/social/zakonno-li-otklyuchit-elektrichestvo-za-dolgi.html

Могут ли отключить за неуплату отключить отопление в

Могут ли отключить отопление за неуплату в одной квартире

Тарифы ЖКХ растут и способна возникнуть ситуация, в результате которой собственник квартиры перестает оплачивать счета на водоснабжение.

Цель управляющей компании — любыми путями взыскать задолженность с человека.

В попытках взыскать долг УК присылают уведомления, приходят самостоятельно и грозят отключить воду.

Но могут ли отключить воду за неуплату — сложно ответить сразу, ведь это зависит от многих факторов.

Отключение воды за неуплату не происходит за пару минут.

Этому предшествуют длительные уведомления от управляющей компании, за 30 суток до отключения должник будет проинформирован о предполагаемом лишении водоснабжения из-за выросших долгов.

Если не предоставляется хоть одна из этих услуг, то помещение перестает быть пригодным для постоянного жилья, что напрямую нарушает Жилищный Кодекс РФ.

Могут ли за долги отключить горячую воду — да, коммунальные службы имеют на это право. Должно соблюдаться правило — отключают водоснабжение только при условии полной неуплаты.

Если же человек заплатил за 3 месяца хотя бы немного, то управляющей компании запрещено отключать горячую воду.

Холодную нельзя выключать ни при каких обстоятельствах.

Могут ли отключить отопление за неуплату зимой

Могут ли отключить воду в квартире — да, но отключение может быть только горячей.

Чтобы произошло принудительное отключение водоснабжения в одной квартире, нужно в нее попасть и заварить трубу.

Некоторые должники, проживающие в многоквартирном доме, думают, что, если они не будут пропускать специалистов в жилое помещение, то и приостановки предоставления коммунальных услуг не произойдет.

Ведь в многоквартирных домах отключение водоснабжения у людей, которые исправно платят, из-за одного злостного должника запрещено. На этот случай обслуживающая организация имеет право на отключение водоснабжения другим, более затратным способом.

В подвале с помощью камеры определяют, какая труба ведет к необходимой квартире. Счет за трудоемкую процедуру с использованием дорогостоящей техники выставляют должнику.

Но касается это только горячего водоснабжения, на вопрос, могут ли отключить холодную воду, ответ отрицательный.

При полном отключении помещение перестает быть жилым, поэтому делать это запрещено законом.

Отключение не может происходить спонтанно или внезапно, следует подробнее на этом остановиться.

Оно планируется за 30 календарных дней до момента, когда отключают услугу.

ТСЖ за 30 дней до предполагаемой даты ограничения предоставления коммунальных услуг по почте отправляется должнику.

Происходит это так: отправляется заказное письмо или обычное, при получении которого нужно расписаться.

Это подтверждает право ТСЖ выполнить необходимые действия. В предупреждении должны содержаться обязательные реквизиты: Если должник никак не отреагировал на полученное письмо и не оплатил хотя бы часть, то УК имеет возможность делать ограничение в подаче.

Можно не переживать за холодную воду — ее отключение не допустимо. Если же и за этот период владелец жилья в многоквартирном доме не оплатит минимум часть задолженности, то происходит отключение.

Начиная с 2009 года в Москве квитанции о неуплате стали цветными.

Тем, кто имеет месячную задолженность, направляется синяя квитанция, а злостным неплательщикам приходит квиток красного цвета.

По мнению властей, алая бумажка с сообщением о том, что на разгильдяя подадут в суд, должна побудить его в кратчайшие сроки заплатить.

Судя по растущим цифрам общей задолженности, неплательщики не испугались. Эффективность данной меры под большим вопросом: тот, у кого есть деньги на авиабилет и поездки по миру, вряд ли будет запаздывать с оплатой коммунальных услуг.

С 21 февраля 2014 года россиянам будут отключать газ за двухмесячную просрочку платежей.

Постановление правительства также сокращает период уведомления потребителя перед введением санкций с 30 до 20 суток.

Ранее голубое топливо переставало поступать в дом после трёх месяцев неуплаты.

Куда жаловаться если отключили отопление Могут ли отключить тепло зимой?

Происходит это так: отправляется заказное письмо или обычное, при получении которого нужно расписаться.

Это подтверждает право ТСЖ выполнить необходимые действия. В предупреждении должны содержаться обязательные реквизиты: Если должник никак не отреагировал на полученное письмо и не оплатил хотя бы часть, то УК имеет возможность делать ограничение в подаче.

Можно не переживать за холодную воду — ее отключение не допустимо. Если же и за этот период владелец жилья в многоквартирном доме не оплатит минимум часть задолженности, то происходит отключение.

Начиная с 2009 года в Москве квитанции о неуплате стали цветными.

Тем, кто имеет месячную задолженность, направляется синяя квитанция, а злостным неплательщикам приходит квиток красного цвета.

По мнению властей, алая бумажка с сообщением о том, что на разгильдяя подадут в суд, должна побудить его в кратчайшие сроки заплатить.

Судя по растущим цифрам общей задолженности, неплательщики не испугались. Эффективность данной меры под большим вопросом: тот, у кого есть деньги на авиабилет и поездки по миру, вряд ли будет запаздывать с оплатой коммунальных услуг.

С 21 февраля 2014 года россиянам будут отключать газ за двухмесячную просрочку платежей.

Постановление правительства также сокращает период уведомления потребителя перед введением санкций с 30 до 20 суток.

Ранее голубое топливо переставало поступать в дом после трёх месяцев неуплаты.

Могут ли отключить отопление за неуплату vash-

Задолженность по квартире образовывается, если лицо несвоевременно оплачивает коммунальные платежи (статья 153 ЖК РФ).

Так, ЖК РФ устанавливает сроки внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за прожитым (статья 155).

Задолженность будет начисляться с 11 числа, причем за каждый день просрочки будет начисляться пеня.

Согласно новому законопроекту об увеличении пени, штрафные санкции будут начислять только с 91 дня неуплаты коммунальных услуг.

Постановление Правительства РФ от №354, Раздел 11 закрепляет, в каких случаях возможно отключение потребителя от коммунальных услуг.

Основания, по которым можно выселить граждан, а также в каком случае начисляется пеня, урегулированы статьей 90 и ч.14 статьи 155 ЖК РФ.

Помимо отключения потребителя от электроэнергии, могут применяться и другие способы решения вопросов с должниками.

На сегодняшний день согласно новому законодательству пеня будет начисляться с 91 дня неуплаты коммуналки, и будет составлять 1/700 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Собственника не могут выселить, ведь в таком случае будет нарушено право собственности.

К нему могут быть применены другие санкции или изъятие имущества в порядке исполнительного производство на основании решения суда.

Задолженность по квартире образовывается, если лицо несвоевременно оплачивает коммунальные платежи (статья 153 ЖК РФ).

Так, ЖК РФ устанавливает сроки внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за прожитым (статья 155).

Задолженность будет начисляться с 11 числа, причем за каждый день просрочки будет начисляться пеня.

Согласно новому законопроекту об увеличении пени, штрафные санкции будут начислять только с 91 дня неуплаты коммунальных услуг.

Постановление Правительства РФ от №354, Раздел 11 закрепляет, в каких случаях возможно отключение потребителя от коммунальных услуг.

Основания, по которым можно выселить граждан, а также в каком случае начисляется пеня, урегулированы статьей 90 и ч.14 статьи 155 ЖК РФ.

Помимо отключения потребителя от электроэнергии, могут применяться и другие способы решения вопросов с должниками.

На сегодняшний день согласно новому законодательству пеня будет начисляться с 91 дня неуплаты коммуналки, и будет составлять 1/700 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Собственника не могут выселить, ведь в таком случае будет нарушено право собственности.

К нему могут быть применены другие санкции или изъятие имущества в порядке исполнительного производство на основании решения суда.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/acts/mogut-li-otklyuchit-za-neuplatu-otklyuchit-otoplenie-v

Адвокат Большаков
Добавить комментарий