Будут ли расселять коммуналки в москве 2019 году по каким улицам

Расселение домов и реновация хрущевок – 164 новости

Будут ли расселять коммуналки в москве 2019 году по каким улицам

21:27 02 октября 2019      919

Смольный расселит три аварийных дома за 460 миллиона рублей

Власти собираются сделать это за три года.

22:16 23 июля 2019      3430

В Смольном заявили, что показатель аварийного жилья в Петербурге слишком завышен

Городские власти ведут переговоры с Минстроем по этому поводу, так как линейный подход для всех субъектов РФ не характеризует текущее состояние объемов аварийного жилья для Петербурга.

22:00 19 июня 2019      4654

Депутаты ЗакСа одобрили идею расселять коммуналки за счет инвесторов

Также за счет инвесторов планируется реставрировать исторические дома в центре Петербурга.

19:16 29 мая 2019      1207

Арбитраж на десять лет продлил «СПб Реновации» договоры по программе сноса хрущевок

Комитет имущественных отношений и «СПб Реновация» подписали мировое отношение на десять лет.

17:34 06 мая 2019      947

В Петербурге изменился состав комиссии по сносу аварийных домов

Председателем комиссии стал Александр Бельский, а зампредом – Сергей Шерстюк.

12:20 06 мая 2019      4869

Смольный в этом году потратит 2,7 млрд рублей на расселение трех тысяч коммуналок

В прошлом году властям Петербурга удалось расселить 3,7 тысячи коммуналок.

20:25 22 апреля 2019      5886

На расселение всех петербургских коммуналок потребуется еще 25 лет

Всего за 10 лет в Северной столице расселили около 47 тысяч коммуналок, однако еще порядка 70 тысяч коммунальных квартир, где проживают 229 тысяч семей, ждут своей очереди.

19:01 16 апреля 2019      2706

Петербургские депутаты внесли в Госдуму законопроект о расселении хрущевок в регионах

По мнению парламентариев, расселять хрущевки в регионах невозможно из-за отсутствия финансовых возможностей. Поэтому реновация на территории всей страны нуждается в создании законодательной базы на федеральном уровне.

11:25 10 апреля 2019      7052

В Петербурге утвердили закон о реновации

Свой вариант механизма реновации жилья Петербург отправит в Государственную Думу.

22:41 04 апреля 2019      1408

Беглов пообещал в 2019 году расселить 18 аварийных домов

По его словам, из данных жилых зданий будет переселено более 400 человек. В следующем году программ будет продолжена.

19:58 29 марта 2019      1319

Смольный выделит 806 млн рублей на квартиры для нуждающихся в улучшении жилищных условий

Квартиры будут приобретаться в многоквартирных домах со сроком ввода в 2019 году.

19:35 26 марта 2019      1575

В Выборгском районе 282 семьи переселят из аварийного дома

Дом был признан аварийным еще в 2012 году, однако расселить дом полностью пока что не удалось.

16:51 21 марта 2019      1989

Петербург получит от федералов 290 млрд на расселение аварийных домов

Пять многоквартирных домов, признанных аварийными, будут расселены в Петербурге в течение 2019 года.

13:03 06 марта 2019      5406

ЗакС Петербурга предложит Госдуме свой вариант закона о реновации в регионах

В Петербурге разработали альтернативный вариант законопроекта о ренованиции.

В центре Петербурга на историческом доме горожане заметили трещины: рядом идет стройка

Местные жители боятся, что дом «треснул» из-за «безумной уплотнительной застройки» в историческом центре Петербурга.

15:27 06 февраля 2019      1193

Более 3,7 тыс. коммуналок удалось расселить за год в Петербурге

Более 3,7 тыс. коммунальных квартир удалось расселить в Петербурге в 2018 году. Общая сумма выплат по соответствующей программе превысила 3 млрд.

«Вокруг шум»: Смольный обвинили в нарушениях СанПиНа при строительстве

Власти Петербурга преднамеренно нарушают требования СанПиНа при расчете шумового давления в домах, находящихся в зонах строительства масштабных городских проектов, таких как ЗСД и мост Бетанкура. О схеме, позволяющей обходить нормативы, на пресс-конференции, посвященной строительству ВСД, рассказал депутат Алексей Ковалев.

11:42 23 января 2019      892

Правительство Ленобласти заявило, что готово к расселению аварийного жилья

Всего в регионе расселения ожидают 11 тысяч человек.

19:13 28 декабря 2018      1572

Из аварийной пятиэтажки на Полтавской улице жильцов выселяют через суд

Здание может разрушиться в любой момент, однако шесть семей отказываются менять свое жилье в центре Петербурга на новостройки на окраинах.

19:41 13 декабря 2018      3876

Суд отменил мировое соглашение Смольного и «СПб Реновация» по требованию УФАС

Всего между КИО и «СПб Реновация» заключено 4 договора, однако один из них был оспорен в суде Федеральной антимонопольной службой.

21:57 28 ноября 2018      3357

Составлен топ-5 районов Петербурга с самыми изношенными лифтами

В первую пятерку по изношенности лифтов вошли Выборгский, Калининский, Невский, Красногвардейский и Кировский районы.

12:42 28 ноября 2018      1569

В Петербурге изменить программу по расселению коммуналок

Депутаты хотят изменить порядок получения гражданами социальной выплаты в рамках программы расселения.

12:24 23 ноября 2018      4479

Петербург не хочет реновацию по-московски. ЗакС предложил свой вариант

Петербуржцы предлагают альтернативу тем инициативам, которые сейчас обсуждают в Государственной Думе.

17:02 07 ноября 2018      6387

В Петербурге депутаты предлагают брать деньги на расселение коммуналок из расходов для ЗСД

Депутаты отметили, что расходы на ЗСД ничем не обоснованы. На эти деньги можно было бы расселить коммуналки и закупить трамваи.

ПОКАЗАТЬ ЕЩЕ

Следите за последними новостями Петербурга

Источник: https://neva.today/rasselenie/

Законы о разнополых раселение 2019 год

Будут ли расселять коммуналки в москве 2019 году по каким улицам

Данные статистического анализа, проведенного весной 2019 года, показали, что в аварийном состоянии находиться не менее 45 тыс. домов по всей России.Также в программу переселения из аварийного жилья в 2019 году были внесены определенные изменения.

А именно, изменилась процедура финансирования данного проекта.

Раньше оно поровну распределялось между региональным и федеральным бюджетом.

По новым правилам, регионы имеют право получить до 80% помощи. Власти планируют закрепить на законодательном уровне понятие ветхого жилья.

Будут ли расселять коммуналки в москве 2019 году по каким улицам

Причём в том же районе, где стоит ваша пятиэтажка, или же в прилегающих к нему (но только в том же административном округе).И мне, признаюсь, их зависть не совсем чужда. Например, наш квартал входит в петербургскую программу реновации.

У нас квартира в 9-этажном панельном доме 1960-х годов постройки.

А напротив нас — более молодые хрущевки.

Я уже сейчас думаю, доживет ли наш дом до взросления дочери, не останется ли она без квартиры. Будут расселять девятиэтажки? Вряд ли. А пятиэтажки расселят, и людям не надо переживать о судьбе своих квартир.Причин много.

Первая и главная — усталость от закармливания Москвы. Всю жизнь наш человек видит, как Москву откармливают. В советское время из всей страны вывозили последнее, чтобы на московских прилавках не зияли пустоты.

Люди годами не видели в своих городах ни мясной вырезки, ни колбас, ни порой масла и знали, что Москва отлично ела.

Порядок расселения и предоставления жилья жителям при сносе многоквартирного или частного дома в 2019 году

Не имеет значения, находятся ли жилплощадь в здании в собственности или социальном найме.

Главное опасение – получить жилье, которое по площади, расположению и другим характеристикам не ответствует утраченному.

Расселение проживающих производится в: Квартиры, соответствующие по метражу тем, что принадлежали гражданам ранее. Если жилье находится в собственности человека, ему дадут аналогичный по площади вариант, если квартира не приватизирована – помещение из расчета 18 м кв. на каждого прописанного. Жилье, расположенное в том же муниципальном образовании.

Расселение жилья – правовые нормы

Отсутствие мусоропровода и лифта. Планировочное решение жилья.Несоответствие помещения по габаритам, относящимся к современному законодательству. Если жилище построено по старому законодательству.

Заключение комиссии основывается на постановлении №47.

Жилье ( дом, квартира, здание) признается пригодным или непригодным для проживания, после проведения ряда экспертиз по выявлению нарушений технического или санитарного характера. Комиссия может привлечь к работе по заключению различные службы, связанные с эксплуатацией здания:

  1. инженеров-проектировщиков;
  2. пожарную службу или МЧС;
  3. управляющую компанию;
  4. СЭС.

При проведении экспертизы составляется:

  1. заключение, вынесенное на результатах проведенных работ.
  2. акт осмотра помещения с указанием участников проведения;

Расселение разнополых

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как государство помогает с расселением коммунальных квартир в 2019 году

Из разных источников можно собрать такие данные об их количестве:

  1. в Москве на 2014 год насчитывалось 72 тысячи коммунальных квартир и 180 тысяч семей, проживающих в них;
  2. в Санкт-Петербурге на 2019 год насчитывалось 71,8 тысяч коммунальных квартир, а проживает в них 233 тысячи семей;
  3. в других городах – статистика не ведется.

Решается проблема расселения коммунальных квартир обычно несколькими способами:

  1. обмен комнат и т.д.
  2. выкуп всех комнат одним покупателем;
  3. социальная выплата нуждающимся в переселении семьям;
  4. выкуп одним жильцом остальных комнат;
  5. предоставление жилья нуждающимся согласно законодательству;

Многие коммуналки расселили в 90-е годы – располагались они, преимущественно, в старом фонде, который был интересен риэлторам и их клиентам.

В Москве только с 1991 по 1998 годы количество коммунальных квартир сократилось вдвое – с 240 до 120 тысяч.

Закон О Переселении Из Ветхого И Аварийного Жилья 2019 2019

Для этого переселения государство предполагает разработать новый план, способствующий распределению граждан.После проверки комиссия обязана вынести решение в течение 30-ти дней.

Но если существует опасность для здоровья или жизни жильцов, заключение комиссии выносится в течение 1-го рабочего дня.

В том случае, если комиссия не признала объект аварийным, но жильцы не согласны с этим решением, они могут обратиться в суд для привлечения независимых экспертов.Москва.

14 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Новый закон о расселении аварийного жилья будет рассмотрен Госдумой в осеннюю сессию, сообщил на пресс-конференции в четверг министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

«Новый закон о расселении аварийного жилья будет рассмотрен в осеннюю сессию нового парламента, хотя у нас уже есть серьезные наработки»

, — сказал М.Мень. «Перед нами стоит задача до сентября 2019 года расселить все жилье, признанное

Продлили Ли Закон О Переселении Из Ветхого Жилья На 2019год

Прописанные в нем механизмы расселения аварийного жилья должны будут действовать на территории страны бессрочно, начиная с первого января будущего года.

Владельцу квартиры в аварийном доме может быть предоставлена в собственность по договору мены другая пригодная для проживания квартира (вовсе не обязательно в новостройке) с возможностью полного или частичного освобождения гражданина от уплаты разницы между их стоимостью.

Еще один путь – выкуп властями жилого помещения в аварийном доме с одновременной выдачей проживавшему там субсидии, чтобы он сам себе купил другое жилье. Что касается нанимателей по договорам социального найма, им по новым правилам будут полагаться альтернативные площади. Например, в Тюмени обсуждается вариант предоставления субсидий на покупку.

Аварийный дом: получение жилья при расселении

В соответствии с Постановлением №47 жилье признается ветхим по следующим критериям:

  1. износ конструкций стал причиной возникновения бактериологической и химической угрозы, а также других негативных последствий для жизни и здоровья граждан.
  2. недостаточный уровень поступления электро- и водоснабжения, приводящие в результате к техногенным авариям;
  3. естественный износ несущих стен и перекрытий, составляющий не менее 65-70%, не может быть восстановлен даже при проведении капитального ремонта (осыпание отдельных частей конструкций, гниение деревянных элементов);

После проведения оценки комиссией составляется заключение о том, что данное помещение не может быть восстановлено для полноценной эксплуатации даже после проведения крупномаштабных ремонтных работ.

Чаще всего ветхими домами признаются жилые помещения, амортизационный ресурс которых составляет более 70 лет.

Какая жилплощадь рассчитана на одного человека в 2019 году

Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Считается, что гражданину должно быть отведено 12 кв. м. для проживания, но индивидуальные нормы устанавливаются местными властями и в определенных ситуациях, за это муниципалитет несет ответственность. По санитарным правилам человек может пользоваться в помещении площадью не менее 6 кв.

м. По социальной норме, например:

  1. когда гражданин проживает один, чаще всего невозможно ему выделить жилплощадь меньше 33 кв. м.,
  2. на 3 человек потребуется минимально не меньше 16−18 кв. м. на каждого.
  3. для семьи из 2 человек требуется минимально 42 кв. м.;

Социальные нормы устанавливаются для граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Местный муниципалитет при расчете жилплощади должен учесть наличие социального жилья, его состояние и другие факторы.

Многие нормы на предоставление социального жилья применяются сегодня еще с советских времен. Во многом они зависят не только от типа жилого помещения, но и от категории граждан.

Каковы права при переселении разнополых жителей по реновации?

124 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 124 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте!

У нас в 3 комнатной квартире прописаны : Я , брат с женой , двое разнополых детей старше 10 лет и мама пенсионер. Дом находится в программе реновация . Какие у нас права? Будут ли нас расселять в разные квартиры ( что по моему положено сделать).

Спасибо. 09 Августа 2017, 10:29, вопрос №1719139 Андрей, г. Москва Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 170 ответов 61 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

Все гарантии жилищных прав, для собственников квартир участвующих в программе реновации указаны в ст.

7.3 ФЗ «О статусе столицы Российской Федерации».В соответствии со ст.7.

3 ФЗ «О статусе столицы Российской Федерации» Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее — собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.Расселение граждан, прописанных в квартире, учавствующей в программе реновации не предусматривается. Закон предусматривает за доплату приобрести взамен ж\п, учавствующих в программе реновации ж\ п большей площади или имеющие большее число комнат. 09 Августа 2017, 13:09 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 03 Апреля 2019, 09:25, вопрос №1954912 17 Июня 2017, 19:54, вопрос №1670376 04 Февраля 2016, 10:08, вопрос №1128762 14 Мая 2017, 18:45, вопрос №1635744 23 Сентября 2019, 23:19, вопрос №2113945 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно

Источник: http://mkasrostov.ru/zakony-o-raznopolyh-raselenie-2019-god-90309/

Жильцы самых больших питерских коммуналок рассказали о склоках – МК

Будут ли расселять коммуналки в москве 2019 году по каким улицам

«Стиральную машину мы запираем ключиком»

Снимать комнату в петербургской коммуналке удобно по ряду причин. Во-первых, это компромисс, чтобы не тратить много денег на жилье в самом центре. Во-вторых, вместе с локацией вы получаете все плюсы старого фонда – так в Петербурге называют дома, построенные до 1917 года.

Как правило, это толстые стены, за которыми тепло зимой и не жарко летом, и высокие потолки, дающие возможность при желании оборудовать «второй этаж».

Кроме того, комнаты в бывших «доходниках» и господских домах зачастую больше по площади, чем клетушки в отдалённых от центра новостройках.

Трёшка на Техноложке

Мне с коммуналкой повезло – наша квартира была почти как студенческая общага – молодая и весёлая, а хозяин, которого звали Степанычем, приходил только за оплатой. При этом он нас будто немного стеснялся и разрешал отсрочку платежей.

В «трёшку на Техноложке» предложила заехать коллега. Это была квартира на первом этаже здания, где до революции располагались казармы Измайловского полка. Комнат у нас было мало — всего три, всегда тепло (зимой ходили по дому в майках) и сухо – что для Петербурга неслыханная редкость, часто стены в домах отсыревшие, из-за чего даже в помещении промозгло, как на улице.

Соседи – молодая семья с 10-летним ребёнком и девушка – чайный мастер из магазина неподалёку – не были ни злыми, ни «узурпаторами» чего-либо, будь то стиральная машинка или ванная.

Правда, ванна у нас была закрашена масляной краской, а кухня была кустарного производства, собранная из чего придется (с исторической тумбочкой, на которой была толстая мраморная плита), но в 22 года все это неважно.

У нас не было пластиковых окон, а под моей форточкой каждое утро кто-то из жильцов заводил, а иногда и подолгу прогревал машину, так что в комнатке стоял густой запах бензина.

На кухне курили и не только сигареты, а единственный взрослый мужчина в квартире работал бренд-барменом одного производителя водки, так что в нашем распоряжении были плохо контролируемые потоки спиртного (и элитного чая в исполнении чайного мастера).

Надо ли говорить, как причудливо на нашей кухне смешивались чай и водка, детские обеды и взрослые пьянки.

Впрочем, конфликтов и тем более криминала никогда не было, хоть и закадычными друзьями мы не стали.

Однажды, выйдя утром выходного дня на кухню варить кофе, я застала там пьющим водку одного известного российского современного писателя, зашедшего, видимо, в гости. Сказала только «Привет». Кофе решила не делиться.

Ещё мне как-то предложили погадать, угощали блинчиками и много чем ещё – в общем, было весело, хотя на дистанции в десять-двадцать лет коммунальное веселье выветривается.

В уборную жители коммуналки ходят «по прописке».

Руины и соседская правда

Многим повезло меньше. В Петербурге есть пяти- семи- и десятикомнатные коммуналки. В одну из них, в сталинском доме на Васильевском острове, я отправляюсь в гости.

Вероятно, вся эта огромная квартира (нынче здесь десять комнат – жильцы и сами путаются) когда-то была апартаментами номенклатурного работника или какого-то ценного сотрудника: бывшие хоромы читаются в перекроенной много раз планировке. Сейчас тут живут больше двадцати человек.

Я пришла в гости к молодой семье, которая обосновалась тут чуть больше года назад. Паша и Кристина купили комнату, где раньше обитала большая узбекская семья. Сами они до этого жили в небольшой подвальной мастерской (ребята – художники), но в какой-то момент решили из подвала съехать.

«Мы живём в этой комнате чуть больше года, – рассказывает Кристина. – До этого пересмотрели несколько вариантов. С соседями заранее толком нигде нельзя познакомиться, потому что тебе, конечно, скажут, что они лучшие в мире. Не надо уточнять, что по факту это, конечно, не так.

Жилье мы искали не через агента, а самостоятельно, на всяких сайтах с недвижимостью. Здесь нас привлек балкон и это чудесное окно, которое выходит не во двор-колодец. Это означало, что тут хоть иногда будет светло – в отличие от нашего подвала.

Ну а в остальном – на что хватило денег, то и купили.

Жилплощадь 26 кв. м с «ворованным» предбанником, плюс балкон – ещё три квадрата – нам это казалось много. До этого у нас было примерно 12 метров жилой площади. Дома, где мы смотрели комнаты перед этим, были похожи на руины.

Большинство из них – это старый фонд, зачастую с высоченными потолками под пять метров и лепниной, но денег на ремонт туда надо было вкладывать немерено, чтобы можно было просто жить. У нас такой возможности не было.

А тут было довольно просто все привести в порядок».

Пока мы разговариваем, через стену справа слышно мужские крики – мне поясняют, что там мужчина «учит» сына-подростка. Кроме того, тут есть семья, которая разрослась на несколько комнат, сделала там подобие отдельной квартиры с собственным санузлом, который, правда, не работает. Общих туалетов в квартире два.

«В этом доме любая врезка в коммуникации незаконна – я не знаю, что они будут делать, если придёт какая-нибудь проверка. Потому что если ты сделаешь врезку, а потом затопишь всех и на тебя кто-то пожалуется, придётся платить огромный штраф. Так что я вообще не представляю, как они все это провернули» – рассказывает Кристина.

«Алкаши есть везде»

«Нам повезло в том плане, что в нашей коммуналке нет алкашей. Хотя, казалось бы, алкаши есть везде. Больше всего напрягают большие семьи, которые живут в комнатах с детьми-подростками и лупят их, орут, обзывают (как тот мужчина, которого мы слышали – Авт.) Назвать дочку шлюхой – вообще обычное дело. В общем, трэш. И все это «общение внутри семьи» сквозь стены хорошо слышно.

Мы слышим, как мальчика 15 лет лупят за двойку по биологии. А с другой стороны соседка матом орёт на дочку за то, что она открыла новую пачку масла, ещё не израсходовав предыдущую. И потом эта дама высказывает мне про соседей, которые орут на сына, что они якобы плохо относятся к ребёнку. В общем, комикс. Здесь нет ничего весёлого, в основном грустное».

Что характерно, когда идёшь в туалет в этой благословенной квартире или на кухню и встречаешься с людьми, которые только что орали за стенкой, это самые обычные граждане – такие же, каких вы сотнями и тысячами видите каждый день на улицах. И не скажешь, каким монстром может оказаться практически любой человек, думая, что он дома и, следовательно, «в своём праве».

«Тут перманентно идёт вялый конфликт между всеми, и каждого так или иначе пытаются в него втянуть, – продолжает моя собеседника. – Например, на тему курения на кухне и в других местах. Курят тут везде, делать замечания и к чему-то взывать бесполезно.

Был случай, когда я предъявила претензии, написав на листочке просьбу не курить в туалете, а если уж покурил, то хоть проветри после себя. А потом я увидела соседа с сигаретой, идущего в этот туалет.

Говорю: «Вы не могли бы проверить после себя?» Он, даже не оборачиваясь в мою сторону, сказал «Нет» и хлопнул дверью. Я сказала, что он козел и ушла.

Потом он стал стучаться к нам в дверь, дверь открыл Паша, и сосед ему выдал «Ещё раз твоя женщина обзовет меня козлом…» Паша спросил, почему он курит в туалете, а мужик такой: «Вообще-то я сказал, что буду проветривать.»

В общем, тут будут курить все всегда и везде, а потом и бить своих детей за то, что они курят».

В квартире есть график уборки: во время дежурства надо дважды в неделю убрать коридор, раковину, пол на кухне, душевую. Сколько человек в комнате живёт – столько недель комната и дежурит.

Правда, некоторые не убираются из принципа, и это сложно объяснить: «Да я тут десять лет убиралась, следующие десять не буду». С двумя туалетами тоже сложная история. Жильцы жёстко распределены по этим местам общего пользования.

Сменить «прописку» проблематично.

Драма в уборной

«У меня здесь состоялся драматический переход из одного туалета в другой, – со смехом рассказывает Кристина. – Есть туалет, которым пользуется одна семья.

Там несколько поколений, родители, их сыновья с жёнами и этим же туалетом, по идее, должны пользоваться мы.

Но он загажен так, что туда невозможно зайти, там все прокурено, а я человек некурящий и очень болезненно реагирую на запах табака.

А в том туалете, когда текут стены – а они текут, потому что одна из стен – внешняя, и вода появляется там при перепаде температур, подтеки жёлтые от никотиновых смол. Правда, я не шучу. В общем, один раз меня все это очень достало, я развернулась и пошла в другой туалет, который «не наш».

При этом встретила в коридоре того самого мужчину, который орёт на своего сына. А он, надо сказать, когда общается с нами в коридоре, очень милый, по нему не скажешь, что за стенами комнаты он творит такие вещи. В общем, я ему озвучила проблему, он сказал, что я могу ходить в их уборную.

Я воспользовалась ситуацией и стала ходить в тот туалет и мне пришлось провести целую дипломатическую беседу, чтобы на «новом месте» доказать, что я чистоплотная. Но все удалось, теперь я с полным правом пользуюсь тем туалетом, в котором мне комфортнее. Вот всех волнуют именно такие вещи, это прям самое насущное!»

К слову, в туалете лежат конфетки. У всех, что называется, свои привычки и слабости.

– А на кухне ты готовишь?

– На кухню я вообще не хожу, готовлю в комнате в мультиварке.

Там соседки обычно сплетни разводят и матерят всех подряд – как-то слышала, как они материли человека, который шёл в куртке в октябре, потому что, по их мнению, рановато было в такой теплой одежде ходить.

Натурально крыли матом. Да и на кухне много несмываемого жира: узбекская семья, которая жила в этой комнате до нас, готовила там в казане плов, жир по всей кухне остался…

Еще одна глава из коммунального быта – борьба за мыло. Пузырьки стоят у умывальника и, по словам моих собеседников, если мыло в непрозрачном флаконе, то его быстро сливают, так что лучше ставить прозрачный пузырек маленького объёма (чтобы поменьше сливали). Такие вот хитрости.

А ещё стиральная машинка ребят работает, только если её «завести» ключиком – механизм кустарный, сделал его Кристинин папа, потому что машинкой пользовались все подряд. Когда Кристина и Паша только заселились в квартиру, главной их мыслью было «Мы скоро отсюда уедем». Здесь, говорят ребята, невозможно отдохнуть, нет чувства, что приходишь домой – и отдыхаешь.

Потому что видишь «соседей с их кислыми щами» Так что жить в коммуналке долго – особый труд..

Десять комнат и три кота

Другая семья, к которой я отправилась в гости в старый дом на Рижском проспекте, живёт в десятикомнатной коммуналке уже несколько лет. Тут длинный коридор, в котором теснятся коляски и велосипеды, сохнет белье, бегают коты, стоят разномастные шкафы. Так же два туалета (для курящих и для некурящих), просторная кухня с несколькими плитами. На кухне не курят – зато курят в коридоре.

Вася и Катя живут в длинной комнате с высоким потолком и одним окном. Ремонт тут они сделали сами, кроме них в комнате обитает кошка Бася и два кота – Лева и Стас.

Катя занимается волонтерством в приюте для бездомных котов и кошек, и домашняя живность в комнате – результат её человеческой жалости к братьям меньшим. В квартире живут только собственники комнат – возможно поэтому тут достаточно чисто, хоть все и не по последнему слову техники.

Например, нет пластиковых окон и новых газовых плит. Впрочем, в комнатах никто не мешает сделать косметический ремонт и навести порядок по-своему.

«Мы не хотели снимать комнату, а вариантов было немного. Закончилась учёба, нужно было искать жилье», – говорят ребята.

«Когда учился, я жил в коммуналке на Сенной, – рассказывает Вася.

– У нас был феерический сосед – «торчок», он как-то разбил дверь в нашу комнату из-за того, что ему не понравилось, что наша детская ванночка в коридоре висит.

Ну он и прорубил нашу дверь топором, форточку, так сказать, сделал и закинул в эту дыру ванную. В этой квартире попроще, какие-то общие вопросы решаем, можно договориться».

«Эту квартиру мы сначала не хотели даже ехать смотреть, потому что здесь очень много комнат, – вспоминает Катя – Но риэлтор сказала: не пугайтесь, в этой квартире все хорошо. Решили съездить. Комната нам понравилась, сама коммуналка, конечно была в убитом состоянии, но намечались изменения, например ванную и туалет должны были подремонтировать.

Но вообще комната в коммуналке – это, честно говоря, дурость. На тот момент просто не было финансовой возможности брать что-то другое, даже на этапе котлована квартира дороже, к тому же это очень рискованно. А люди, которые живут в коммуналке, как правило, с очень большим самомнением. Есть вот такое: «О, к нам кто-то новый заезжает, ну давайте, заслужите наше доверие, докажите нам».

«Нам нужно было повесить полку в ванную, – рассказывает Вася. – Я приметил там местечко, полку повесил. С главным «папой Римским» нашей квартиры полку не согласовал. Потом слышу – в этот же день или через день – скандалят на кухне Катя с этим упырем. Я выхожу, они там друг на друга лают.

Сосед говорит: «Я залез в ванную, а ваша полка мне мешает. Вам же тоже неприятно будет, если вся пена моя будет на вашу полочку лететь?» Кончилось все нормально, правда, полочку пришлось перевесить на «согласованное» место. Та семья мотивировала это тем, что они, когда въехали кучу лет назад, все свои принадлежности держали в комнате».

В квартире на Рижском тоже есть свои тайны, связанные с уборной. Тут кто-то крадёт туалетную бумагу. «Все под подозрением», – говорит Вася.

Сьемщики тоже имеются, но они народ безобидный: как говорят собственники, приходят только в ванной поваляться и поспать. Правда, иногда сливают шампунь, но это меньшее из зол.

Здесь есть и бабушка-«божий одуванчик», которая все про всех знает. На днях она прикрепила листок с напоминанием: «ваша очередь дежурить» на дверь съемщиков. Впрочем, график уборки тут соблюдают.

Был здесь и подозрительный сосед, который жил у себя в комнате на голом матрасе. По словам ребят, «он даже в туалет не ходил». Когда комнату открыли, кроме матраса да лампочки в комнате была только куча песка, занесенного с улицы. Мужчина любил выпивать, а умер, по слухам, когда поехал подлечиться в санаторий.

По данным жилищного комитета Петербурга, сейчас в городе порядка 70 тысяч ещё не расселенных коммуналок, в которых живут 229 тыс. семей. В 2019 году планируют расселить порядка 3 300 квартир.

На полное расселение коммуналок (при условии, что и у властей, и у обитателей квартир будет желание расселять и расселяться) уйдёт ещё не один десяток лет.

При этом квартиры вроде моей «трёшки на Техноложке» коммуналкой формально не являются: ведь там коммунальным бытом живут съемщики, а собственник у квартиры один. Так что явление это, видимо, неискоренимо.

Источник: https://www.mk.ru/social/2019/05/11/zhilcy-samykh-bolshikh-piterskikh-kommunalok-rasskazali-o-sklokakh.html

Забытые реновацией: жильцы аварийных коммуналок в Москве просят о помощи | Новые Известия

Будут ли расселять коммуналки в москве 2019 году по каким улицам

Олег Горюнов, “Новые Известия”

В это трудно поверить, но расселения из коммунальных квартир в столице Российской Федерации до сих пор ждут 37 тысяч 620 семей.

Двадцать семь из них – мучаются, иначе не скажешь, в доме 23/7. У этого дома зловещее соседство:

Прямо через дорогу – тюрьма “Матросская тишина”, причем окна коммуналок выходят как раз на ту сторону, что каждый день можно наблюдать, как узников сажают за решетку или выпускают на волю.

“Мы – тоже заключенные , только заключенные не тюрьмы, а дома 23/7, настоящие заключенные, хотя никто из нас не нарушал закон, не совершал преступлений.

Мы, как какие-то воры, насильники и казнокрады не можем, как и настоящие преступники, выйти на свободу – то есть покинуть наши коммуналки. Московские власти обещают нас расселить, но не расселяют.

Кто-то стоит в очереди 18 лет, кого-то в очередь на улучшение жилья не ставят, хоть и должны поставить. В некоторых коммуналках у нас люди держат до сих пор, то есть в 21 веке, в Москве – ведра, в которые ходят вместо унитаза.

В коммуналках у нас проживают по 4 – 5 семей – и не все могут вытерпеть очередь в туалет. В общем, свобода нам только снится, как зекам, наверное”, – заявил в интервью ” НИ” 75-летний Александр Николаевич Михайлов.

Пенсионер Михайлов пришел на встречу в униформе не случайно – старик в свои 75 лет вынужден подрабатывать дворником, хоть уже 15 лет, как на пенсии, которой не хватает на жизнь.

С его слов, дом, в котором он живет с 80-х годов, никогда не ремонтировался, хоть и был построен в 1905 году; в двухэтажном доме располагалась богадельня, а в 1928 году к первым двум этажам пристроили еще три.

Так пятиэтажка приобрела новую дату рождения, которая “не соответствует реальному возрасту здания”.

Первый звоночек о том, что дом начал рушиться, прозвучал в далекие 80-е годы, когда начали падать балконы. Вот тогда столичные власти первый раз обратили внимание на “богадельню”.

Решение обескуражило всех жильцов дома – все до единого балконы просто срезали, безусловно ущемив в правах людей, но они стерпели.

Спустя 17 лет коммунальщики снова забили тревогу: 92-летнее здание к тому времени пришло в такое состояние, что в 1997 году правительство Москвы в срочном порядке приняло решение о его сносе. Дом 23/7 был признан ветхим строением, подлежащим расселению. Вот это постановление:

Дом на улице Матросская тишина значится в списке ветхих зданий под номером 28, всего в постановлении правительства упоминается 235 адресов…

А вот что говорится в пункте № 3.3 этого постановления, цитата:

“Определить дальнейшее назначение земельных участков после сноса ветхих строений”.

Коммунальной “тюрьме” Матросской тишины исполнилось в этом году уже 114 лет.

Дом не снесен и даже не отремонтирован.

Жители коммуналок на Матросской тишине пытались проать за включение их дома в программу реновации, но это у них не получилось. Городские власти же не увидели, что дом 23/7 на ладан дышит.

Да потому что, и в это трудно поверить, нынешние руководители города считают, что “богадельня” молодеет год от года!

И омолаживание дома столичные чиновники документально подтверждают. Посмотрим документы:

“НИ” приносят свои извинения за качество фотографии, но у, прямо скажем, небогатых обитателей коммуналок не было возможности копировать документы в хорошем качестве.

Так вот, согласно этой справке БТИ от 2003 года, цитата:

“Физический процент износа (%) здания равен 69”.

А вот другой документ – ответ из управы района Сокольники от 2015 года:

Глава Управы района Сокольники Воробьев сообщает, что, цитата:

“… физический износ межэтажных перекрытий составляет 40%”.

Межэтажные перекрытия – важнейший элемент любого здания – помолодели на 27%?

Публикуем фотографии тех самых – “помолодевших” межэтажных перекрытий, сделанные как раз в 2015 году:

В 2019 году сфотографировать межэтажные перекрытия не представляется возможным – на всякий случай их замаскировали листами оргалита:

Но вот что -самое интересно: господин Воробьев из Управы не имел никакого права давать такую оценку перекрытиям хотя бы потому, что врать в 2015 году у него не было НИКАКИХ ОСНОВАНИЙ – после 2003 года НИКАКИХ обследований дома просто не проводилось, и это подтверждается документально:

Из ответа Московского городского бюро технической инвентаризации следует, что новых данных об “улучшении” состояния дома чиновник ни откуда получить не мог, разве что из пальца высосать.

Позже дом обследовался некой организацией – ЗАО “Ярославгражданпроект”, и в 2019 году ее специалисты оценили износ здания в 74,5 %.

Почему московскими властями сразу не было принято решение о сносе этого дома, о зачислении его в список домов, подлежащих реновации – не понятно.

Есть этому, пожалуй, только одно объяснение: в доме чиновники решили сначала провести капитальный ремонт, а потом уже снести – двойное финансирование – кому оно помешает?

“Мы категорически против капитального ремонта! Что тут ремонтировать? Тут сносить надо! При том ОНИ собрались проводить капитальный ремонт нашего дома без расселения коммуналок хотя бы на время ремонта – как они себе это представляют? Ремонт в коммуналке без расселения – это ужас-кромешный, мы боимся, что он сложится, как карточный домик”, – заявила “НИ” Нина Сергеевна Иванова.

Нина Сергеевна проживает в коммунальной квартире № 85 в соседстве с тремя другими семьями. Вот небольшой фоторепортаж о состоянии этого жилья:

Самое удивительное в этой истории – так это то, что одну из комнат в коммунальной квартире № 85 власти все-таки признали непригодной для проживания:

Комната Галины Харыбиной признана “непригодной для жилья” еще в 1993 году – то есть 26 лет тому назад.

Но почему приговор вынесли лишь одной из пяти комнат коммуналки?

Одна комната в аварийном состоянии, а остальные – нет, так что ли?

Понять такую логику чиновников невозможно.

Крепость фундамента, полов, потолков и стен – это один вопрос, но не менее важный – санитарно-эпидемиологическое состояние коммунальных квартир.

По просьбе жильцов в “богадельню” на улице Матросская тишина приезжала инспекция, но ее работой все остались недовольны.

“Они приехали с одной линейкой, а нет – вру! Еще фонарик у них был. Называлась эта команда “База мобильных лабораторий”. Прислала ее Мосжилинспекция. Фонарик и линейка найти микроорганизмы не помогли, так и уехали, сообщив Мосжилинспекции, что все в порядке”, – сообщила в интервью НИ Дарья Сопелкина, жительница коммунальной квартиры № 59.

Дарья, мать двоих малолетних детей, проживающих с ней в коммуналке общей площадью 91 кв.м., где ютятся 12 человек, из них 7 взрослых и 5 детей, обратилась в независимую экспертную организацию – ООО “Ленсудэксперт”.

Вот только несколько выводов, к которым пришли независимые эксперты:

Микромицеты, о которых идет речь в указанных документах, – это грибы. Они способствуют развитию таких болезней, как, например, воспаления легких, цирроз печени, образованию рака.

Так вот количество этого вида грибов в квартире № 59 по улице Матросская тишина дом 23/7 превышает норму, установленною Всемирной Организации Здравоохранения в … 780 раз!

А в некоторых местах квартиры – в 1 200 раз.

Ленсудэксперты делают из этого два вывода:

1. “Квартира не пригодна для проживания”

2. Материалы в зонах заражения подлежат удалению и замене.

Другими словами, стены, полы, потолки, – все нужно удалять – то есть все, как в постановлении правительства Москвы от 1997 года о сносе дома № 23/7.

Какое решение принимают нынешние руководители российской столицы?

Чиновники из команды Собянина принимают решение начать … капитальный ремонт 114-летнего дома, не реконструкцию, а именно капремонт.

Совсем недавно во дворе дома появился вот такой плакат, сами рабочие так и не появились, хотя на плакате указаны вот такая информация:

Источник: https://newizv.ru/news/society/08-11-2019/zabytye-renovatsiey-zhiltsy-avariynyh-kommunalok-v-moskve-prosyat-o-pomoschi

Адвокат Большаков
Добавить комментарий