Акт Демонтажа Строения Образец

Техническая экспертиза: обоснование демонтажа зданий и сооружений

Акт Демонтажа Строения Образец

В настоящее время на балансе муниципальных образований и подведомственных им учреждений числится значительное количество объектов капитального строительства, коммунальной инфраструктуры, частично разрушенных сооружений и неэксплуатирующихся объектов.

Их обслуживание занимает существенные статьи местных бюджетов и требует проведения различных мероприятий по их содержанию (оформление разрешительной документации, обучение обслуживающего персонала и т.д.).

Соответственно, назрела необходимость выработать механизм по выводу из эксплуатации и снятию с баланса зданий и сооружений, отработавших свой технический ресурс.

Одним из способов обоснования снятия с баланса и последующего демонтажа здания является проведение обследований строительных конструкций в форме технической экспертизы [1–3]. К основным целям такой экспертизы можно отнести:

– оценку технического состояния конструкций;

– расчет остаточного ресурса здания (сооружения);

– возможность и целесообразность реконструкции;

– оценку возможности и рентабельности капитального ремонта.

Для достижения этих целей (в зависимости от объекта экспертизы), исходя из собственного опыта, рекомендуется применять следующий алгоритм действий:

– заключение договора с муниципальным образованием;

– оценка имеющейся проектной и эксплуатационной документации;

– визуальный осмотр строительных конструкций;

– инструментальный осмотр;

– лабораторные испытания строительных материалов (при необходимости);

– выполнение проверочных расчётов на несущую способность;

– составление отчёта по результатам экспертизы;

– составление акта о состоянии здания (сооружения).

Разберём более детально данные пункты.

Во-первых, к работе по технической экспертизе допускаются только специалисты, имеющие необходимую квалификацию в области обследования строительных конструкций; для выполнения такого рода работ требуется комиссия минимум из двух человек, которые должны быть официально трудоустроены в организацию, имеющую свидетельство СРО в области проектирования (пункт обследования строительных конструкций). Предполагается, что один из членов комиссии должен быть экспертом именно в той области, к которой относится объект экспертизы. Например, при обследовании линий электропередач второй эксперт – инженер-электрик, при обследовании объекта водоснабжения – инженер водоснабжения и водоотведения и т.д. Специалисты имеют право начинать работу только после заключения официального договора и прохождения инструктажа по технике безопасности.

При анализе документации особое внимание необходимо уделять наличию сведений о годе ввода в эксплуатацию, проведении текущих и капитальных ремонтов, реконструкции здания (такие сведения помогут найти наиболее уязвимые места в сооружении).

Помимо документации на здание имеет смысл ознакомиться с документацией технических устройств, применяемых в здании (сооружении): технические паспорта на грузоподъёмные механизмы, режимные карты котлов и т.д.

Данные полученные из документов на оборудование позволят оценить дополнительные условия воздействующие на строительные конструкции обследуемых зданий.

Рис. 1. Водонапорная башня

Рис. 3. Железобетонная труба

Рис. 5. Исследуемая водонапорная башня (изъятие образцов для испытаний)

Таблица 1

Результаты испытаний образцов керамического кирпича

№ образцаРазмеры, смРазрушающее усилие, кгсПредел прочности, МПа
lbhнаизгибнасжатиенаизгибнасжатие
125,912,8513054001,28,3
225,911,95,321085001,813,2
325,712,55,9270475001,863,2
425,912,45,722060001,68,3
525,912,25,819060001,48,3

При визуальном осмотре главное внимание направлено на состояние несущих элементов каркаса здания (колонны, несущие стены, балки, фермы и т.д.).

В случае значительного разрушения всех (или части) данных элементов или когда объект экспертизы фактически существует только на бумаге, логичным будет сразу оформлять заключение, акт о непригодности здания к эксплуатации и рекомендации к дальнейшему демонтажу оставшихся от сооружения конструкций.

Так, например, при проведении экспертизы металлической водонапорной башни (Нижнеломовский район Пензенской области; рис. 1) или склада (Земетчинский район Пензенской области; рис. 2), визуально очевидно, что эти объекты находятся в аварийном состоянии.

В этих случаях существенным плюсом к заключению об экспертной оценке будет являться проект на демонтаж объекта (куда необходимо включить проект производства работ, необходимые технологические карты и т.д.).

В тех случаях, когда визуально однозначно нельзя утверждать о пригодности или непригодности здания к эксплуатации, имеет смысл приступить к инструментальному осмотру (используются нивелир, теодолит, тахеометр, переносной измеритель прочности материала и др.

для более детального определения состояния материалов). Так, при экспертизе дымовых труб (в Пензенской области и Республике Чувашия, рис. 3, 4) крен трубы был выяснен лишь с помощью тахеометра.

В случае необходимости образцы изымаются для дальнейших лабораторных испытаний [4]. Например, при обследовании конструкций кирпичной водонапорной башни (Пензенская область, рис.

5) была изъята партия образцов для дальнейшего лабораторного испытания (в частности, они дали необходимые значения для выполнения корректного проверочного расчёта на несущую способность) [5].

Или при выполнении технической экспертизы здания одного из общественных зданий в г. Пензе (строение начала XX века), выполнение лабораторных испытаний было одним из требований заказчика.

В ходе испытаний определялась марка кирпича (фундамента и стен) лабораторным путём (разрушающим методом, состоящим в уничтожении под прессом образцов, изъятых в ходе обследования) и анализировалась его способность воспринимать действующие нагрузки. Результаты приведены в табл. 1.

После определения значений предела прочности при сжатии и изгибе по таблице 7 документа «Межгосударственный стандарт ГОСТ 530-2012» определялась марка кирпича.

Проведенные испытания позволили оценить остаточную прочность кирпича на уровне не ниже М 100, что даёт основания полагать, что уровень «усталости» материала (кирпича) не снизил марку изделия и, как следствие, не влияет на несущую способность конструкций.

Испытания (в случае необходимости) проводятся и для элементов металлических и деревянных изделий и конструкций.

Проверочные расчёты могут выполняться как вручную, так и с помощью автоматических вычислительных комплексов (SCAD, ЛИРА). В обязательном порядке выполняется расчёт остаточного ресурса. Предлагается несколько методик расчёта.

Общая оценка повреждаемости строительных конструкций сооружения (разработчик методики ООО «Урал профи», более подробно рассмотрена в работе [6]) производится через отдельные виды строительных конструкций по формуле

где ε1, ε 2 ,… εi – максимальные повреждения отдельных видов конструкций;

α1, α2,… αi – коэффициент значимости отдельных видов конструкций.

Относительная оценка повреждаемости строительных конструкций сооружения производится по формуле

γ = 1 – γ.

Постоянная износа определяется по данным обследования:

где t – срок эксплуатации в годах на момент обследования (принимается от года постройки).

Срок службы строительных конструкций сооружения с начала эксплуатации до капитального ремонта определяется по формуле (в годах):

Срок службы строительных конструкций сооружения с начала эксплуатации до аварийного состояния определяется по формуле, в годах:

Проиллюстрируем применение методики определения общей оценки повреждаемости строительных конструкций на примере одного из зданий цеха г. Пензы.

Общая оценка повреждаемости:

.

Относительная оценка повреждаемости:

γ = 1 – 0,1153 = 0,8847.

Постоянная износа, определяемая по данным обследования:

.

Срок службы строительных конструкций с начала эксплуатации до капитального ремонта (лет):

.

Остаточный ресурс равен разности срока службы строительных конструкций от начала эксплуатации до капитального ремонта и количества эксплуатируемых лет:

70 – 60 = 10.

Срок службы строительных конструкций с начала эксплуатации до аварийного состояния:

.

Остаточный ресурс равен разности срока службы с начала эксплуатации до аварийного состояния и количества эксплуатируемых лет:

95 – 60 = 35.

На этом основании был сделан следующий вывод, что остаточный ресурс строительных конструкций здания цеха составляет 10 лет до капитального ремонта и 35 до аварийного состояния.

Физический износ здания определяется по формуле

где ФЗ – физический износ здания, %; Фki – физический износ отдельной конструкции, элемента или системы, %; li – коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания; n – число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

Таблица 2

Определение физического износа здания элеватора

Наименование элемента сооруженияУдельный вес конструктивного элемента по сборнику № 28, %Удельный вес конструктивного элемента по приложению 2 ВСН 53-86 (р), %Расчетный удельный вес элемента, %Физический износ элементов сооружения, %
По результатам натурного обследованияСредневзвешенное значение
Фундаменты4920153
Пол11105150,45
Отмостка3205251,25
Ограждающие конструкции438625256,25
Колонны57325205
Стропильные конструкции164520204
Кровля72510202
Итого физический износ здания:21,95

К примеру, приведём определения физического износа здания элеватора в Кузнецком районе Пензенской области (табл. 2). В результате расчёта здание соответствует категории «работоспособное».

После выполнения всех этапов экспертизы составляется заключение (отчёт).

Состав отчёта варьируется от технического задания заказчика, но в обязательном порядке отчет должен содержать: сведения о заказчике, исполнителе, специалистах состоящих в комиссии, сведения об объекте экспертизы, техническое задание, описание всех конструкций (с указанием дефектов), акты лабораторных испытаний, необходимые расчёты, копии свидетельств, поверок. Помимо этого может указываться оценочная стоимость сооружения, опись материалов и оборудования, рекомендации к дальнейшей эксплуатации и т.д.

При вынесении решения об аварийном состоянии зданий (сооружений) следует привести рекомендации по выполнению либо капитального ремонта (или реконструкции) здания, либо его демонтажа (ликвидации), либо консервации здания [7]. Перед выполнением каждого из видов рекомендуемых работ необходимо разработать специальный проект организацией, имеющей необходимые для этой работы допуски и сертификаты.

При спорных ситуациях, возникающих в случае несогласия собственников здания, органов государственной власти и т.д. с решением экспертной комиссии, проводится повторная экспертиза.

В случае наличия нескольких экспертиз с разными результатами, окончательное решение принимается коллегиально органом исполнительной власти, ответственным за эксплуатацию объекта.

Или материалы всех экспертиз передаются в суд, и решение принимается в судебном порядке.

Вовремя проведенная техническая экспертиза может служить законным основанием для снятия с баланса и дальнейшего демонтажа зданий и сооружений или может указать на имеющиеся резервы для дальнейшей их эксплуатации. При чём для целевого использования в дальнейшем строительных материалов, полученных при демонтаже зданий и сооружений, в заключении составляется ведомость материалов доступных для вторичного использования.

С помощью выработанного механизма по выводу из эксплуатации и снятию с баланса зданий и сооружений, отработавших свой технический ресурс, возможно значительно снизить материальные издержки при эксплуатации неработающих зданий и сооружений.

Техническая экспертиза по признанию аварийными жилых зданий является схожей по типу, однако имеет свою специфику и будет рассмотрена в следующих статьях.

Источник: https://www.fundamental-research.ru/ru/article/view?id=41849

Чтобы законно снести частный дом

Акт Демонтажа Строения Образец
На вопросы наших читателей о процедуре сноса частного жилого дома (для строительства нового) мы попросили ответить директора Департамента государственного архитектурно-строительного контроля (ДГАСК) г. Алматы Конирбаева Кайрата Акмурзиевича

Каков порядок действий при сносе частного дома?

– Снос жилых и нежилых строений независимо от форм собственности контролируется Департаментом ГАСКа как процесс постутилизации, то есть чтобы приступить к демонтажу строения, в ДГАСКе нужно получить ордер на постутилизацию строения. Для этого нужно обратиться с заявлением на имя директора Департамента (проспект Достык, 85, угол проспекта Абая, 1-й этаж, операционный зал, окно №3), в котором кратко формулируется, что и где хочет снести собственник. Заявление о сносе строения передается в отдел контроля строительства линейных сооружений (техническая инспекция). По заявленному адресу выезжает инспектор и, осмотрев строение, по предоставлении хозяином согласованной с рядом коммунальных служб заявки-бегунка выдает ордер на постутилизацию строения. В заявке-бегунке (в зависимости от месторасположения объекта) должны быть разрешительные отметки акимата города Алматы, службы охраны Президента (вдоль спецтрассы аэропорт – улица Фурманова – проспект Аль-Фараби и южнее, а также трассы на Медео), КСК, Департамента природных ресурсов. Оформление АПЗ (архитектурно-планировочного задания) в данном случае требуется только для юридических лиц (а также по желанию собственника и в аварийных ситуациях). В процессе демонтажа строения собственнику два раза потребуется собирать комплект документов – при установке ограждения вокруг места сноса и при самом сносе.

Не подлежат сносу только те строения, которые имеют культурно-историческую ценность и охраняются законом.

Как пояснили в отделе контроля строительства линейных сооружений ДГАСКа, до получения ордера на постутилизацию строения заказчик должен заключить договор с фирмой, которая занимается вывозом ТБО (твердых бытовых отходов, в данном случае строительного мусора). У фирмы должна быть лицензия на утилизацию отходов. Перечень таких фирм можно узнать в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики при акимате г. Алматы. Срок вывоза мусора заносится в ордер инспектором ДГАСКа. В случае нарушения срока вывоза или игнорирования указанного места свалки мусора ДГАСК накладывает штрафные санкции на компанию по вывозу ТБО и на заказчика. Физическому лицу при сносе объекта в отдел контроля строительства линейных сооружений ДГАСКа необходимо предоставить следующие документы: – заявку с соответствующими согласованиями; государственный акт на земельный участок (или договор аренды); – топографическую съемку с указанием красных линий (можно получить в ТОО “ГЦИ”, улица Тулебаева, угол улицы Макатаева); – договор подряда со строительной организацией (копия лицензии); – правоустанавливающие документы на строение и земельный участок; – проект производства работ поэтапного сноса строения; – договор со специализированной организацией на вывоз строительного мусора; – договор с подрядной организацией на выполнение работ по сносу строения (лицензия); – ордер на производство работ по установке ограждения; – удостоверение личности, РНН. По словам сотрудников отдела контроля строительства линейных сооружений, акты по отключению коммуникаций в различных службах собственник при сносе дома должен получить самостоятельно. Начинать порекомендовали с газовой службы. В зависимости от месторасположения сносимого строения потребуются акты по отключению коммуникаций от ГКП “Водоканал”, АПК ГЭРС (электроэнергия), одной из теплопоставляющих организаций Алматы. Когда снос строения завершен, нужно закрыть ордер. Для этого собственнику нужно снова обратиться в операционный зал ДГАСКа, где организуется выезд инспектора. Затем заказчик отмечает произведенные изменения в ряде коммунальных служб города, и ордер закрывается. Составляется акт о сносе, он заверяется печатью. Согласно этому документу, в Центре по недвижимости г. Алматы строение аннулируется. Акт сноса должен содержать следующие пункты: – точный адрес сносимого объекта, его полное описание, площадь, литеры; – что в настоящее время участок свободен от застройки; – что мероприятия по отключению коммуникаций выполнены. К акту о сносе прилагаются правоустанавливающие документы на строение. Акт о сносе нужно утвердить у заместителя акима района и обязательно зарегистрировать в Центре по недвижимости г. Алматы и оформить другой техпаспорт на фактически существующие строения.

При возведении нового дома на месте старого (по его планировке и в тех же границах) может ли процедура оформления такой постройки сократиться по времени?

– Если на месте сносимого дома планируется построить новый (на месте старого, точно в тех же границах), процедура оформления не будет значительно отличаться от постройки дома с нуля. Однако все равно нужно проходить всю процедуру согласования, включая получение разрешения на производство строительно-монтажных работ от ДГАСКа. Напоминаем гражданам, что в нашем сейсмоопасном регионе строительство разрешено только силами подрядных организаций, имеющих государственную лицензию. Список строительных фирм ДГАСК не предоставляет, так как их очень много.

Какие меры применяются к тем, кто демонтирует свои строения без законного согласования? Опасны ли такие действия?

За самовольный демонтаж строений на граждан налается штраф в размере от 20 до 300 МРП, согласно статьям 230 и 387 Административного кодекса РК (в 2007 году 1 МРП равен 1 092 тенге – прим. ред.). А после этого еще предстоит процедура узаконения сноса. Кроме этого самовольный демонтаж очень опасен, ведь требуется квалифицированно отключить от сносимого дома все инженерные коммуникации и вовремя поставить в известность поставщиков коммунальных услуг. Поэтому ни в коем случае нельзя заниматься самовольными разрушениями строений даже на собственном участке. Без согласования с ДГАСКом можно сносить только временные, так называемые легкие надворные постройки – сараи, навесы и тому подобное, то есть строения без фундамента. И еще важный момент – ответственность за самовольный снос несет тот, кто является собственником дома в данный момент. Если гражданин приобрел дом, который предыдущий владелец построил на месте самовольно снесенного старого дома, то узаконивать его и платить штраф будет новый владелец”.

Что делать тем, кто уже произвел несогласованный снос дома?

– Если граждане снесли частный дом и что-либо уже возвели, им нужно обратиться в Департамент госархстройконтроля в отдел контроля строительства линейных сооружений, где возбуждается административное дело и независимо от объема разрушений назначается штраф в рамках статей Административного кодекса РК, после чего выезжает инспектор и оформляется акт сноса строения.

Являются ли услуги, оказываемые гражданам в Департаменте госархстройконтроля, платными?

– Все услуги в Департаменте государственного архитектурно-строительного контроля производятся на бесплатной основе. Заказчик должен будет оплатить только услуги фирмы по вывозу ТБО, демонтаж строения и услуги Центра по недвижимости. Прием инспекторами отдела контроля строительства линейных сооружений ведется в операционном зале ежедневно с 16 часов, окно №3, телефоны для справок 261-36-47, 272-79-25.

Подготовила Иветта ШУТОВА.
Фото Фархата ШАМШИДИНОВА

7 марта 2007

Источник: https://krisha.kz/content/articles/2007/2923

Акт технического обследования состояния здания

Акт Демонтажа Строения Образец

Все то, что создано руками человека не вечно. Любые сооружения имеют свой срок службы, который может исчисляться десятками или, даже, сотнями лет, но рано или поздно наступает срок их разрушения или ремонта.

Для того чтобы определить состояние объекта необходима специальная экспертиза.

На основании такой экспертизы, специалисты определяют состояние сооружения, необходимость реконструкции, текущего (капитального) ремонта или демонтажа.

Оснований для проведения обследования зданий и сооружений очень много. Это плановые обследования, которые производятся с определенной периодичностью, внеплановые, связанные с нарушением целостности объекта, а также необходимость оценки стоимости при заключении договоров купли-продажи.

Обязательным является обследование объектов при завершении сроков их плановой эксплуатации. На основании акта технического обследования состояния здания может быть вынесено решение о продлении срока его эксплуатации, необходимости капитального ремонта или демонтажа.

Формирование комиссии по обследованию сооружений

Причин для проведения ревизии состояния строительных объектов может быть много. Перечислим основные из них:

  • плановый осмотр;
  • визуальный осмотр фасада здания в целом или отдельных его частей;
  • оценка состояния объекта после аварий и стихийных бедствий;
  • сезонный осмотр готовности зданий к отопительному сезону;
  • необходимость продления срока эксплуатации;
  • обследование отдельных частей здания (чердака, подвала и так далее);
  • оценка состояния инженерных сетей (канализации, водопровода, систем электро- и газоснабжения);
  • предварительная оценка объема работ по капитальному ремонту и реконструкции.

В состав комиссии по обследованию или оценки технического состояния зданий и сооружений входят, в обязательном порядке, технические специалисты.

Однако, в зависимости от оснований для обследования, в ее состав могут включаться представители собственника или надзорных органов.

В том случае, если обследование производят на основании жалоб граждан, то в состав комиссии могут быть включены представители общественности или местных властей.

Состав комиссии и цели обследования отражаются в специальном приказе (постановлении) органов местной власти, собственника или надзорных органов. Приказом утверждается состав комиссии, сроки выполнения обследования. Количество членов комиссии не регламентируется и устанавливается в зависимости от целей обследования.

В последнее время для обследования производственных объектов привлекаются частные компании, которые специализируются на оказании таких услуг.

Пользующиеся доверием собственников объектов, такие компании привлекают к работе в комиссиях ведущих специалистов в соответствующих областях. Особенно часто такая практика применяется при заключении договоров купли-продажи.

Следует различать визуальный осмотр объектов и их частей или точную оценку технического состояния. В первом случае заключение основывается на визуальной оценке специалистами технического состояния сооружения.

Во втором случае выводы комиссии подтверждаются лабораторными исследованиями состояния несущих конструкций, изменения свойств материалов и наличия скрытых повреждений арматуры бетонных конструкций и инженерных сетей.

При анализе состояния сложных инженерных сооружения, таких как мосты, тоннели, надземные и подземные переходы в состав комиссии, как правило, включают представителей проектных организаций.

В этих случаях в акте отражаются основные критические параметры объекта (усадка фундамента, прогиб балок, целостность несущих перекрытий, коррозионные повреждения и так далее).

Включение в состав комиссии по обследованию таких объектов представителей надзорных органов и проектантов является обязательным.

Законодательство не устанавливает нормативные сроки работы комиссий.

Однако, в приказах и особенно, при возникновении экстремальных ситуаций в приказе (постановлении), естественно, присутствуют формулировки «в срок до ХХХХ провести обследование ….

и представить выводы …» или «в течение двух дней произвести …». Полномочия членов комиссии однозначно прекращаются после подписания акта обследования (осмотра).

акта обследования (осмотра)

Безусловно, скачать образец акта технического осмотра здания из интернета не составляет труда. Следует, тем не менее, иметь в виду, что нет формы (бланка) такого акта, но существуют общие требования к его содержанию. В общем виде, акт должен содержать следующие разделы (пункты):

  • основание для проведения обследования:
  • состав комиссии со ссылкой на орган, уполномоченный на ее создание;
  • однозначное описание объекта обследования, которое не допускает расширенного толкования (адрес здания или номер объекта на общем плане предприятия);
  • краткий перечень вопросов, входящих в компетенцию комиссии (не обязательно);
  • перечень проведенных лабораторных исследований с приложением копий соответствующих актов;
  • выводы.

Рассмотрим эти пункты отдельно. Возможные основания для проведения обследования нами уже рассмотрены. При перечислении членов комиссии обязательным является указание их должности и места работы.

При описании объекта не допускаются формулировки «комплекс зданий и сооружений …» или «канализационные сети по улице Ленина».

Должен быть указан конкретный адрес дома, схема обследуемых инженерных сетей или наименование промышленного объекта в соответствии с планом предприятия.

Констатирующая часть обследования, кроме описательной части, может содержать (не обязательно) способы устранения обнаруженных дефектов.

Если целью создания комиссии явилось определение пригодности жилого помещения (дома) для проживания, то в акте необходимо привести исчерпывающий вывод – «пригодно для проживания», «требует текущего/капитального ремонта». Очень ответственным является признание комиссией здания как «ветхого» или «аварийного», так как это влечет за собой соответствующие правовые последствия.

Если акт не подписан хотя бы одним из членов комиссии, то он является недействительным. Член комиссии, который не согласен с ее выводами, вправе сформулировать и приложить свое особое мнение.

Образцы актов

В этой главе мы рассмотрим на конкретных примерах акт осмотра зданий и сооружений, образец заполнения и формулировку выводов комиссии.

Из приведенных нами примеров вида разница в периодических плановых осмотрах (готовность, например, школы или здания к началу учебного года, отопительного сезона) и специальном обследовании после аварийных ситуаций или стихийных бедствий.

Итак, рассмотрим акт общего осеннего осмотра здания о готовности к зиме.

АКТ

осмотра здания о готовности к отопительному периоду

«__»____________201_ года                                           г.Стерлитамак

Комиссия, созданная приказом №___ от «__»__________201_ года директором управляющей компании ООО «Жилуслуги» в составе: технического директора ООО «Жилуслуги»Самойленко В.Ю.

, главного инженера ООО «Жилуслуги» Завойского И.Р., ведущего инженера ООО «Жилуслуги» Стрельцова А.С., старшего инженера отдела ОТ и ТБООО «Жилуслуги» Михайловой А.Ф.

проверила готовность к отопительному сезону дома по адресу г. Стерлитамак, ул. Вишневая, д.34.

В результате обследования комиссией установлено:

  • система отопления здания промыта и опрессована, дефектов не выявлено;
  • подтекания кровли не выявлено, общее состояние удовлетворительное;
  • инженерные коммуникации в подвальном помещении в удовлетворительном состоянии, протекание отсутствует;
  • остекление мест общего пользования отремонтировано, выполнено утепление окон в подъездах;
  • счетчик тепловой энергии поверен и его показания сверены.

Выводы:

дом по адресу г. Стерлитамак, ул. Вишневая, д.34 к отопительному сезону готов.

Члены комиссии:

____________________ Самойленко В.Ю.

________________ Завойский И.Р.

_________________ ____Стрельцов А.С.

_______________ Михайлова А.Ф.

Рассмотрим также образец акта обследования зданий и сооружений после аварийной ситуации.

АКТ

обследования жилого дома после технической аварии

«__»____________201_ года                                           г. Новокузнецк

Комиссия, созданная решением Орджоникидзевского райисполкома №___ от «__»__________201_ года в составе: заместителя Председателя Исполкома Орджоникидзевского района Татаринова И.Э.

, генерального директора управляющей компании «Вечерние Зори» Степаненко О.О., главного инженера Гороводоканала Митрофанова М.М., ведущего инженера эксплуатации Горводоканала Иконниковой П. М., представителя жильцов многоквартирного дома Трифоновой А.Б.

, проверила состояние дома по адресу г. Новокузнецк, ул. Заводская, д.56.

В результате обследования комиссией установлено:

  • вследствие аварии на линии подачи воды подвал дома №56 был затоплен водой до уровня около 50 см;
  • на момент проверки вода из подвала откачана и поврежденный трубопровод заменен;
  • запорная арматура находится в удовлетворительном состоянии;
  • установка «маяка» на обнаруженную трещину в стене на расстоянии 16 метров от угла дома со стороны первого подъезда показала отсутствие усадки фундамента.

Выводы комиссии:

  • требуется текущий ремонт подвального помещения (оштукатуривание стен и покраска трубопроводов);
  • в подъездах №1 и 2 требуется окраска стен;
  • поручить руководству управляющей компании заделать образовавшуюся трещину и наблюдать за состоянием установленных «маяков» в течение трех месяцев.

Члены комиссии:

________________ Татаринов И.Э.

_______________ Степаненко О.О.

_______________ Иконникова П.М.

________________ Трифонова А.Б.

В заключение рассмотрим пример акта обследования промышленного производственного здания, которое производится при подготовке к его реконструкции.

АКТ

обследования производственного помещения

«__»____________201_ года                                           г. Екатеринбург

Комиссия, созданная согласно приказа гендиректора ОАО «Электротехмаш» №___ от «__»__________201_ года в составе: главного инженера Письменного А.А.

, начальника департамента капитального строительства Синельникова С.С., главного энергетика Харитонова М.Э., ведущего инженера департамента капитального строительства Исаченко В.А.

, старшего инженера Стрельцова В.В.проверила обследование здания цеха №2 подготовки сырья.

В результате обследования комиссией установлено:

  • покрытие кровли изношено, находится в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки в местах стыковки с фонарем и вблизи водостоков;
  • водостоки полностью изношены и подлежат замене;
  • ферма №2 с восточной стороны здания имеет прогиб 11 см и требует замены;
  • несущие колонны находятся в удовлетворительном состоянии и не требуют замены;
  • вентиляционные короба имеют сильные коррозионные повреждения и требуют полной замены;
  • бытовые помещения находятся в неудовлетворительном состоянии и не отвечают санитарным требованиям;
  • остекление фонаря и восточной стороны здания требуют замены;
  • покрытие пола находится в неудовлетворительном состоянии;
  • ворота и двери требуют замены.

Выводы комиссии:

  • здание находится в неудовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта;
  • комиссия рекомендует рассмотреть вопрос о временном прекращении производственного процесса в цехе №2 на период проведения капитального ремонта.

Члены комиссии:

________________ Письменный А.А.

_______________ Синельников С.С.

_________________ Харитонов М.Э.

__________________ Исаченко В.А.

_________________ Стрельцов В.В.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Источник: https://investim.info/akt-tehnicheskogo-obsledovaniya-sostoyaniya-zdaniya/

Акт демонтажа оборудования, образец

Акт Демонтажа Строения Образец

Новый сервисСтроительные калькуляторы online

Вопрос:

На территории базы расположены склад, гараж, которые непригодны для дальнейшего эксплуатации. Какие существуют акты для оформления здания на демонтаж?

Ответ:

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (за исключением особых случаев, определенных законодательством).

Типовых форм решения и акта о сносе здания, обязательных к применению, в законодательстве не содержится.

Существует утвержденная постановлением Госкомстата России унифицированная форма “Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений” (форма КС-10), в которой предусмотрена ссылка на документ, являющийся основанием для сноса строения. В зависимости от конкретной ситуации это может быть решение на уровне РФ, местного самоуправления или собственника здания, подлежащего сносу.

По общей практике, если нет утвержденной нормативным документом обязательной к применению типовой формы документа, то документ составляется в произвольной форме.

Работы по сносу строений и разборке конструкций в соответствии с перечнем видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, относятся к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту.

В соответствии с РД-11-02-2006 “Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения”, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года N 1128 акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ.

Таким образом, работы по сносу (демонтажу) здания могут быть оформлены актом по образцу, приведенному в приложении N 3 РД-11-02-2006.

 Новый сервисСтроительные калькуляторы online

В работе instagram произошел сбой

Приложение к Приказу Министра обороны РФ

от 28.03.2008 N 139

УТВЕРЖДАЮ __________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) “__” ___________ 20__ г. М.П. АКТ N _____ о разборке (разделке, демонтаже) объекта основных средств (автотранспортных средств, групп объектов основных средств) ┌───────┐ │ Коды │ ├───────┤ Форма N 6 по ОКУД │6002101│ ├───────┤ от “__” ________ 20__ г.

Дата │ │ ├───────┤ ___________________________________________________ по ОКПО │ │ (условное, а при отсутствии условного — │ │ действительное наименование воинской части) │ │ ├───────┤ Структурное подразделение _________________________ │ │ ├───────┤ Материально ответственное лицо ____________________ │ │ └───────┘ Комиссия в составе ____________________________________________________ (должности, воинские звания, фамилии, имена, отчества) __________________________________________________________________________, назначенная приказом от “__” __________ 20__ г. N _____, произвела разборку (разделку, демонтаж) объекта основных средств (автотранспортных средств, групп объектов основных средств) в результате его (их) списания и установила, что после разборки (разделки, демонтажа) оприходованию подлежат следующие материальные ценности: ──────────┬──────────────────────────┬──────────┬─────┬───────────────────┬──────────────────┬─────── Дата │ Номер │Наимено- │Еди- │ Планировалось │ Фактически │Откло- и номер │ │вание │ница │ оприходовать │ подлежит │нение акта о │ │материаль-│изме-│ │ оприходованию │ списании ├───────┬────────┬─────────┤ных цен- │рения├───────┬───────────┼──────┬───────────┤ │ по │ по │номенкла-│ностей │по │коли- │стоимость, │коли- │стоимость, │ │порядку│каталогу│турный │ │ОКЕИ │чество │руб., коп. │чество│руб., коп. │ │ │ │ │ │ │ ├─────┬─────┤ ├────┬──────┤ │ │ │ │ │ │ │еди- │всего│ │еди-│всего │ │ │ │ │ │ │ │ницы │ │ │ницы│ │ ──────────┼───────┼────────┼─────────┼──────────┼─────┼───────┼─────┼─────┼──────┼────┼──────┼─────── 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 ──────────┼───────┼────────┼─────────┼──────────┼─────┼───────┼─────┼─────┼──────┼────┼──────┼─────── │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ Объяснение расхождений: _______________________________________________ ___________________________________________________________________________ Председатель комиссии _____________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) Члены комиссии: _____________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) _____________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) Перечисленные материальные ценности, указанные в графе 10, на ответственное хранение приняты. Материально ответственное лицо ____________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) “__” ___________ 20__ г.

Минобороны России

Акт демонтажа оборудования

__________________________ УТВЕРЖДАЮ (наименование организации) ______________________________ (руководитель организации) АКТ ______________________________ __________ N ___________ (подпись, расшифровка подписи) _____________________________ “___” _________ _____ г.

Место составления Демонтажа оборудования Основание: Приказ руководителя организации от “__” _________ 20__ г.

N ___ Составлен комиссией: Председатель — ___________________________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) Члены комиссии: _______________________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) _______________________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) _______________________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) Присутствовали материально ответственные лица: _____________________________________________________________________ (должность сдающего, инициалы, фамилия) _____________________________________________________________________ (должность принимающего, инициалы, фамилия) Комиссия произвела демонтаж оборудования, подлежащего списанию согласно акту списания основных средств N ___ от “___” ______________ 20__ г. 1. Сведения о состоянии оборудования на дату демонтажа: ——————————————————————— ¦Наименование ¦Номер ¦Дата ¦Фактический ¦ ¦оборудования +—————-+———————+срок эксплу-¦ ¦ ¦инвен-¦заводской¦выпуска¦принятия к ¦атации ¦ ¦ ¦тарный¦ ¦ ¦бухгалтерс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кому учету ¦ ¦ +—————+——+———+——-+————-+————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +—————+——+———+——-+————-+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+——+———+——-+————-+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+——+———+——-+————-+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ —————+——+———+——-+————-+————- 2. Сведения о деталях (узлах) оборудования, изъятых после демонтажа: ——————————————————————— ¦Подлежат списанию как ¦Подлежат принятию к ¦ Примечание ¦ ¦пришедшие в негодность ¦бухгалтерскому учету ¦ ¦ +————————+————————+ ¦ ¦наименование ¦количество¦наименование¦количество¦ ¦ +————-+———-+————+———-+——————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +————-+———-+————+———-+——————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +————-+———-+————+———-+——————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +————-+———-+————+———-+——————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ —————+———-+————+———-+—————— 3. Демонтированные непригодные к дальнейшей эксплуатации металлоконструкции подлежат оприходованию как металлолом в следующем объеме: ——————————————————————— ¦ Наименование металла ¦ Единица ¦ Масса ¦ ¦ ¦измерения¦ ¦ +——————————————+———+—————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +——————————————+———+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————————+———+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————————+———+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ——————————————+———+————— Заключение комиссии ___________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Председатель комиссии ____________ ___________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия) Члены комиссии: ________________ ___________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия) ________________ ___________ ___________________ ________________ ___________ ___________________ Материально ответственные лица: Сдал ______________________________ __________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия) Принял ____________________________ __________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

КОММЕНТАРИЙ

Форма настоящего документа приведена в качестве примера. Применение данной формы не обязательно, так как она не включена в перечень первичных учетных документов, утвержденный Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 N 360.

Источник: https://3zprint-msk.ru/akt-demontazha-oborudovanija-obrazec/

Адвокат Большаков
Добавить комментарий